+17 fotó
Hirdetéskód: 9075987
Referenciaszám: 706612
Frissítve: 2 napja
Békéscsaba eladó üzlet 5740 m² alapterületű: 1,14 milliárd Ft
1,14 milliárd Ft
198,6 ezer Ft/m²
5740 m²
1000 m²
Kivételes befektetési lehetőség Békéscsaba szívében
Kivételes befektetési lehetőség Békéscsaba szívében
Megvételre kínálom Békéscsaba egyik legismertebb és legmeghatározóbb kereskedelmi épületében 5740 m2-nyi területet, amely jelentős fejlesztési és értéknövekedési potenciállal bír. Az ingatlan kiváló adottságai hosszú távon is értékálló, sokoldalúan hasznosítható befektetési lehetőséget kínálnak. Földszint: 1063 m2, első emelet: 2326 m2, második emelet: 2059 m2, harmadik emelet (gépészet): 292 m2.
Méretének, elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kivételes lehetőséget kínál befektetők, ingatlanfejlesztők és nagyvállalati felhasználók számára.
Lokáció:
A belváros kiemelt kereskedelmi övezetében található épület kiváló láthatósággal, jelentős gyalogos- és gépjárműforgalommal, valamint könnyű megközelíthetőséggel rendelkezik.
Előnyök:
+ Mozgólépcső, valamint több lépcsőház
+ Nagyméretű, egybefüggő üzletterek, irodák, tárgyalók,
+ Az ingatlan mellett található 200 férőhelyes parkolóház
+ Könnyű megközelítés, Jól kialakított logisztikai kapcsolatok
+ Raktárak és kiszolgálóhelyiségek mellett személy- és teherlift,
Sokoldalú hasznosíthatóság:
+ Lakóingatlan fejlesztésre,
+ Oktatási vagy képzési intézménynek,
+ Bevásárló- és kereskedelmi központnak,
+ Egészségügyi vagy diagnosztikai központnak,
+ Sport-, fitnesz- vagy wellness-létesítménynek,
+ Irodaház vagy vállalati szolgáltató központként,
+ Vegyes funkciójú kereskedelmi és szolgáltató fejlesztésként
Műszaki jellemzők:
+ 1. és 2. emelet: légfűtéses és léghűtéses rendszer,
+ Földszint: vizes rendszerű fan-coil hűtés és fűtés,
+ Irodablokkok: split klímás hűtés, radiátoros fűtés,
+ Központi fűtés: 2 × 250 kW Wolf kondenzációs kazán,
+ 79 kW teljesítményű napelemes rendszer, 50 kW inverterrel.
+ Légkezelő rendszer frekvenciaszabályozott villanymotorokkal.
+ Vasbeton pillérvázas szerkezet, vasbeton pilléralapozással és sávalapozott teherhordó falakkal.
Irányár: 1.140.000.000 Ft+ÁFA
Az ilyen méretű és elhelyezkedésű belvárosi kereskedelmi ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon.
További információért, műszaki dokumentációért és személyes megtekintés egyeztetéséért várjuk megtisztelő megkeresését.
Üdvözlettel,
Szabó Péter
***********
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Üzlet
4
Átlagos
Elektromos
1975
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 441 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 441 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 441 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 4 hónapja
19
3,3 millió EUR
1,17 milliárd Ft 259,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Békés, Kissszik
Frissítve: 5 napja
3
1,1 milliárd Ft 275 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kunadacs
Frissítve: ma
20
1,18 milliárd Ft 289,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Komárom
Frissítve: 5 napja
3
3,2 millió EUR
1,14 milliárd Ft 189,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bicske
Frissítve: 3 hónapja
17
1,2 milliárd Ft 498,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Baja, Szállásváros
Frissítve: 5 napja
4
1,03 milliárd Ft 25,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Algyő
