Békéscsaba eladó üzlet 49 m² alapterületű: 33,9 millió Ft

33,9 millió Ft

691 837 Ft/m²

49 m²

Alapterület

Eladó üzlethelyiség a Bartókon Békéscsaba belvárosában, a Bartók Béla úton található ez a kiváló adottságú üzlethelyiség, ahol a lokáció önmagában üzleti értéket képvisel. A négysávos főút, az állandó autós és gyalogos forgalom, valamint a közvetlen közelben elérhető buszmegálló olyan adottság, amely ritkán érhető el egy ingatlanban, és hosszú távon is biztos alapot ad bármilyen vállalkozás számára. A sarki társasház földszintjén elhelyezkedő, összesen 49 négyzetméteres üzlet közvetlen utcafrontos bejárattal és széles kirakatfelülettel rendelkezik, amely kiváló láthatóságot biztosít mindkét irányból érkező forgalom számára. A helyiség ugyanakkor a zárt belső udvar felől is megközelíthető, ahol biciklitárolási lehetőség áll rendelkezésre, így a mindennapi működés praktikus és rugalmas. A belső kialakítás lehetővé teszi, hogy az üzlet többféle funkcióra is alkalmas legyen. Az utcafronti, közel húsz négyzetméteres üzlettér ideális ügyfélfogadásra, bemutatótérnek vagy vendégtérnek, míg a hátsó, szintén körülbelül húsz négyzetméteres helyiség – amely nagy ajtóval és ablakkal kapcsolódik a belső udvarhoz – jól használható kezelőhelyiségként, irodaként, különálló munkatérként, előkészítőként, vagy akár önálló funkcionális egységként. A két tér közötti kapcsolat lehetővé teszi, hogy az ingatlan egyszerre szolgáljon például szépségipari, egészségügyi, irodai vagy szolgáltató tevékenységet, de elrendezése miatt akár többféle üzleti modellhez is könnyen igazítható. A hátsó üzlettérből nyíló külön raktár – amely igény szerint teakonyhává alakítható – tovább növeli a használhatóságot, így az ingatlan hosszabb ügyfélfogadásra, napi szintű működésre is komfortosan alkalmas. A mosdó kézmosóval és melegvízzel rendelkezik, az elektromos hálózat háromfázisú, 3×16 amperes kapacitással, amely számos vállalkozási forma számára elegendő. A fűtés jelenleg két darab, egyenként 3,5 kW-os klímával megoldott, ugyanakkor korábban gázkazános padlófűtés üzemelt az üzletben. Ennek csővezetékezése megmaradt, így a rendszer igény esetén visszaállítható, ami további értéket és rugalmasságot ad az ingatlannak. Az üzlet 2020-ban esett át nagyobb felújításon, ekkor történt meg a burkolatok cseréje és a klímák telepítése. A biztonságról utcafronti rács és riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján. Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást. Irányár : 33.900.000 Ft Mezyv Iván +36-30/934-16-04

Tulajdonságok

Típus:

Üzlet

Állapot:

Jó állapotú

Fűtés:

Elektromos

Építés éve:

2000

Energetikai besorolás:

Nem adta meg a hirdető

klíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Mezyv Ivan Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése

+36 30 934 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Mezyv Ivan Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése

+36 30 934 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Mezyv Ivan Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése

+36 30 934 1

Üzenet

Kedves Mezyv Ivan!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Békéscsabán

További hasonló ingatlanok

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem