+12 fotó
Hirdetéskód: 9056097
Referenciaszám: 4069_red
Feltöltve: 6 napja
Budapest I. kerület eladó üzlet 44 m² alapterületű: 110 millió Ft
110 millió Ft
2,5 millió Ft/m²
44 m²
3 szoba
Eladó üzlet Budapest I. kerület Víziváros 44m2 110000000 Ft
Kivételes adottságú ingatlan Bel-Buda szívében – üzlethelyiségnek, rendelőnek vagy irodának egyaránt ideális
Budapest I. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Budai Várnegyed közvetlen közelében, a Széll Kálmán tértől és a Mammut Bevásárlóközponttól néhány perc sétára kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 44 m²-es ingatlant, amely kiváló választás lehet akár üzlethelyiségnek, akár rendelőnek, irodának vagy egyéb üzleti célra.
Az ingatlan egy igényes megjelenésű, a 2000-es évek elején épült, portaszolgálattal működő üzletház első emeletén található. Az épület különleges építészeti kialakítása, természetes kő- és faanyagok használata, valamint a környezet presztízse egyaránt emeli az ingatlan értékét.
A jelenlegi kialakítás szerint az ingatlan három helyiségből áll: egy fogadó- vagy recepciós térből, valamint két külön nyíló, nagy üvegfelületekkel rendelkező helyiségből. A két utcai front felé néző szoba rendkívül világos, mindkettőben vízkiállás és épített zuhanyzó található, emellett külön mosdó is rendelkezésre áll.
Az alaprajz rugalmasan alakítható, így az új tulajdonos saját igényei szerint formálhatja az ingatlant. A jelenlegi elrendezés ideális lehet orvosi vagy egészségügyi szolgáltatás számára, ugyanakkor kisebb átalakítással modern ügyvédi irodaként, tanácsadó központként, szépségipari szolgáltató egységként vagy befektetési célú kiadásra is kiváló lehetőséget kínál.
Az épületben több egészségügyi szolgáltató, irodák, üzletek és vendéglátóegységek működnek, így a környezet üzleti szempontból is stabil és jól bejáratott.
A megközelíthetőség kiváló: az M2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, a fonódó villamoshálózat, valamint számos buszjárat néhány perc alatt elérhető. Autóval a Margit körút, a Bem rakpart és a budai belváros fő közlekedési útvonalai könnyedén megközelíthetők.
A fűtés és hűtés központi rendszerrel, egyedileg szabályozható fan-coil berendezésekkel történik. Az üzemeltetési költség kedvező, a teljes közös költség és rezsi jelenleg mindössze körülbelül 34.000 Ft/hó.
Az ingatlan elhelyezkedése, sokoldalú hasznosíthatósága és kiváló infrastruktúrája miatt ritka lehetőség Bel-Budán.
Irányár: 110.000.000 Ft
Ajánlom mindazoknak, akik frekventált, könnyen megközelíthető lokációban keresnek értékálló ingatlant saját célra vagy befektetésként.
Tulajdonságok
Üzlet
5
Újszerű
Központi fűtés
2004
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest I. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
9
99,9 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest I. kerület
Frissítve: 1 hónapja
8
110 millió Ft 2,75 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest I. kerület
Frissítve: 15 napja
9
99 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 110 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
9
100 millió Ft 222,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, József körút
Frissítve: 1 hónapja
8
108,7 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 15 napja
5
Fenntartható élet, modern otthonok Zuglóban
112,7 millió Ft 1,44 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
