+3 fotó

Budapest III. kerület eladó üzlet 47 m² alapterületű: 49 millió Ft

alapterület47 m²

49 M Ft

1,04 M Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Felújítandó

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

energetikai besorolás

UTCAI BEJÁRATOS ÜZLETHELYISÉG III. BÉCSI ÚTON ELADÓ!

III. kerület frekventált részén, a Bécsi út és Vörösvári út találkozásánál kínálok Önnek megvételre egy utcai bejárattal rendelkelő ÜZLETHELYISÉGET. Az ingatlan korábban BOROZÓKÉNT üzemelt, jelenleg TELJES FELÚJÍTÁS ALATT ÁLL – de JÓ LOKÁCIÓJA és KIVÁLÓ LÁTHATÓSÁGA miatt ezt követően bármilyen funkcióra alkalmas lehet: étterem, jógastúdió, vendéglátóegység, élelmiszerüzlet. (Látványtervek a fotók között.) Az ingatlanban kicserélték az elektromos vezetékeket, a víz és fűtéscsöveket, beszerelték a radiátorok csonkjait valamint új nyílászárókat és biztonsági ajtót szereltek fel. Az új tulajdonosra már csak a belső kialakítás vár. Nagy forgalmú, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen, 4 lakásos társasház szuterén szintjén található ez a 111 m2-es üzlethelyiség, melynek egy része (47 m2) raktár, ami elválaszthatatlan részét képezi az ingatlannak. A környék lakói és az ott közlekedők folyamatos forgalmat, üzleti lehetőséget biztosítanak, így az ingatlan BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL is tökéletes. A közvetlen környezetben lakótelep, a GOBUDA üzletközpont valamint a StopShop és a Tesco áruházak találhatók. Az ingatlan gyalogosan, tömegközlekedéssel és gépjárművel is könnyen megközelíthető, parkolásra pedig az utcán van lehetőség. A budai fonódó villamosai (1-es, 17-es, 19-es, 41-es) és a 137-es, 237-es, 160-as, 218-as és 260-as autóbuszok valamint a távolsági buszok megállói mindössze 100 méterre vannak. Ez a KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG további előnyt jelent az üzlethelyiség számára. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló esélyt, hogy ilyen kiemelkedő helyen INDÍTSA EL ÚJ VÁLLALKOZÁSÁT! További információkért vagy a megtekintés miatt várom jelentkezését – akár hétvégén is. (A fotók között van egy mesterséges intelligenciával készült kép is.)

Hirdetéskód:9158898

Referenciaszám:uz094219

Feltöltve:1 hónapja