+9 fotó

Budapest IV. kerület eladó üzlet 88 m² alapterületű: 84,9 millió Ft

alapterület88 m²

84,9 M Ft

965 e Ft/m²

típus

Üzlet

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2002

energetikai besorolás

Leírás

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIADOTT ÜZLETHELYISÉG ELADÓ ÚJPESTEN, A PIAC KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! Az Újpesti Piac közvetlen közelében, cseréptetős, újszerű társasházban kínálunk megvételre egy 88 nm-es, azonnal birtokba vehető üzlethelyiséget, amely jelenleg is stabilan működő szépségszalonként üzemel. Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes. Közös költsége: 28.000 Ft/hó. A műszaki állapota korszerű, a víz- és villanyhálózat felújított, a nyílászárók műanyag keretes, thermo üveges kivitelűek, sötétítővel felszerelve. A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, amelynek átalánydíja 10.000 Ft/hó, emellett minden helyiség klimatizált, így a komfort egész évben biztosított. Az üzlethelyiség jelenleg női-férfi fodrászat, manikűr és pedikűr szolgáltatásokkal működő szépségszalonként funkcionál. A bérlők határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkeznek 2031.02.02-ig, így az ingatlan azonnali hozamtermelő befektetésként is kiváló választás lehet. A jelenlegi bérleti díj: 325.000 Ft/hó, amely a bérleti szerződés alapján évente az infláció mértékével emelhető. A lokáció kiemelkedő: a közelben található a 147-es busz megállója, míg Újpest-központ gyalog mindössze 5 perc alatt elérhető. A belváros tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távon is biztos, bérbe adott üzlethelyiséget keresnek frekventált, jól megközelíthető környezetben. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

Hirdetéskód:8821571

Referenciaszám:24140

Frissítve:3 hónapja