+12 fotó

Budapest VI. kerület eladó üzlet 30 m² alapterületű: 30,9 millió Ft

alapterület30 m²

30,9 M Ft

1,03 M Ft/m²

típus

Üzlet

szintek száma

4 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Elektromos

építés éve

1920

energetikai besorolás

Leírás

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG A 6. KERÜLET SZÍVÉBEN KÉSZ ÜZLETI KONCEPCIÓVAL! Kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Szondi utca és a Rózsa utca sarkán! Ez a hatalmas kirakattal rendelkező, kétszintes üzlethelyiség keresi új tulajdonosát. Főbb paraméterek: Alapterület: 15 m² földszint + kb. 13 m² teljes értékű emelet (nem csupán egy kúszós galéria, hanem normál belmagasságú szint!). Állapot: Teljeskörűen felújított, 'Beauty Shop' előírásoknak megfelelő kialakítással. Elrendezés: Utcafronti bejárat, óriási üvegfelületek, belső lépcső, szociális helyiségekkel (WC, mosdó) felszerelve. Tulajdonviszony: 1/1 tehermentes tulajdon. Irányár: 45.000.000 Ft. Miért ez a legjobb választás az üzletének? Az ingatlan korábban 2 székes Barber Shopként üzemelt, így a vízkiállások és az elektromos hálózat már a legmagasabb igényekre és komoly terhelésre lett tervezve. A két szint lehetővé teszi a funkciók tökéletes szeparációját: lent a pörgős üzlettér fogadja a vendégeket, míg fent egy nyugodtabb munkaterület, privát kezelő vagy raktár alakítható ki. A hatalmas utcai portálnak köszönhetően a reklámértéke felbecsülhetetlen itt nem kell vagyonokat marketingre költenie, a gyalogosforgalom önmagát generálja! Környezet és lokáció: A környék folyamatosan lüktet. A közvetlen szomszédságban található az Ibis Hotel, valamint népszerű nemzetközi (kínai, indiai, török) éttermek, melyek állandó hazai és külföldi turista- és gyalogosforgalmat biztosítanak a nap minden szakaszában. Milyen célra alkalmas az ingatlan? A speciális kialakítás és a két szint miatt rengeteg üzleti koncepcióhoz ideális: Beauty & Health: Fodrászat, kozmetika, tetováló szalon vagy szemöldök-stúdió (lent recepció/munkaállomások, fent privát kezelők). Gasztro-pont: Specialty kávézó vagy 'take-away' egység (a nagy átmenő forgalom azonnali vásárlóerőt jelent). Speciális szaküzlet: Mobiltelefon szerviz, Vape shop, exkluzív delikátesz vagy ékszerbolt. Bemutatóterem / Pick-up pont: Webshop átvételi pont, ahol a hatalmas kirakat egyben a legjobb ingyenes reklámfelület. Pénzügyi / Biztosítási pont: Kisméretű, jól látható ügyfélszolgálati iroda. Ne maradjon le erről a lehetőségről! A 6. kerület ezen része az egyik legkeresettebb és leggyorsabban megtérülő lokáció a belvárosi üzleti szférában. Hívjon bizalommal, és nézzük meg személyesen!

Hirdetéskód:8995414

Referenciaszám:UZ062546

Frissítve:2 hónapja