+4 fotó

Budapest VI. kerület eladó üzlet 60 m² alapterületű: 119 millió Ft

alapterület60 m²

119 M Ft

1,98 M Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1910

energetikai besorolás

Eladó Üzlethelyiség, Budapest 6. ker.

Azonnali hozam, nulla forint ráfordítás! Exkluzív üzlethelyiség biztos bérlővel eladó a Podmaniczky utcában! Budapest VI. kerületében, a Podmaniczky utca frekventált, megújult részén eladó egy 120 nm-es (60 nm földszint + 60 nm teljes értékű galéria), utcai bejáratos, hatalmas portállal rendelkező, prémium kategóriás üzlethelyiség. A parkolás az üzlet előtt fizetős övezethez tartozik. Ha egy jó, és biztonságos befektetést keres a piacon ezt látnia kell? Miért ez a legjobb lehetőség: Azonnali bevétel, nulla kieső idő: Az ingatlanban jelenleg is megbízható bérlő működik, akinek a szerződése 2027. június 01- ig határozott időtartamra szól, melyet a bérlő EUR -ban fizet. Hosszú távon, továbbra is maradni szeretne. Azonnal költözhető állag, rejtett költségek nélkül: Az üzletben minden új! Teljes gépészeti és esztétikai felújítás történt: új vezetékek, modern kazán, minőségi burkolatok, saját konyha és mosdó került kialakításra. Gyönyörű, újszerű társasház: A patinás épület a 3. emeletig az 1910-es években épült, a 4-5. emelet 2 éve teljes körű felújításon esett át a tetőtér-ráépítés kapcsán /tető, homlokzatok, lépcsőház, kapualj, udvar/, új lift került beépítésre. Az épület gyönyörű, így a közeljövőben semmilyen rendkívüli felújítási költséggel nem kell számolni. A házban 45 lakás van szintenként változó 6-7 lakással. A közös költség 25.000.-Ft/hó-, amely tartalmazza: szemétszállítás, biztosítás, takarítás, házkezelés, bank költség, áramdíj, lift karbantartás, egyéb karbantartási költségeket. Az üzlet főbb paraméterei: * 60 nm földszint + 60 nm exkluzív galéria * Hatalmas üvegportál és utcai bejárat (remek reklámfelület) * Saját cirkó fűtés (alacsony rezsi) * Azonnal adásvételre alkalmas Ideális választás olyan befektetőknek, akik nem akarnak felújítással és bérlőkereséssel bajlódni, hanem az adásvétel másnapjától egy biztosan termelő, értékálló belvárosi ingatlant szeretnének tudni a portfóliójukban. Kérem hívjon bizalommal a több információért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9229124

Referenciaszám:UZ050993-5363518

Feltöltve:ma