Hirdetéskód: 9173262
Feltöltve: 10 napja
Budapest VII. kerület eladó üzlet 101 m² alapterületű: 46 millió Ft
46 M Ft
455 e Ft/m²
101 m²
Budapest VII. kerület ELADÓ üzlethelyiség utcai bejárattal
BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
ÁR ALATT ELADÓ 101 m2-es, utcai bejáratos üzlethelyiség a Keleti pályaudvarnál.
Budapest VII. kerületében, a frekventált Péterfy Sándor utcában, egy forgalmas kórházzal szemben kínálunk megvételre egy 101 m2-es, félszuterén, utcai bejáratos üzlethelyiséget.
Az ingatlan közel 3 évtizede folyamatosan és sikeresen működik, ami garantálja a kiváló lokációt és a biztos megtérülést.
Miért ez a tökéletes befektetés?
Páratlan elhelyezkedés:
Lakóövezeti, mégis rendkívül jól frekventált rész, hatalmas mindennapos gyalogos forgalommal. Oktatási és egészségügyi intézmények, vendéglátóegységek a közvetlen közelben.
Kiváló infrastruktúra:
A társasház előtt a parkolás biztosított. A Keleti pályaudvar közelsége miatt a tömegközlekedés és a logisztika hibátlan.
Bővíthető és alakítható:
A tágas belső tér igény szerint tovább bővíthető vagy saját tevékenységre szabható. Jelenleg az eladótér mögött egy hatalmas raktárhelyiség található.
Lakássá alakítási lehetőség:
A hatályos előírások betartásával az ingatlan akár lakássá is átalakítható.
Műszaki paraméterek és elosztás:
Alapterület: 101 m2 hasznos terület (eladótér, folyosó, WC, kézmosó, nagy raktárhelyiség)
Épület: 1910-1920 között épült, masszív tégla falazat és tégla födém
Nyílászárók: Részben modern, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárókKözművek: Teljes közmű (egyedi vízóra, csatorna)
Elektromos hálózat: Korszerű rézvezetékes hálózat, 3x16 Amper + éjszakai áram (ideális klímákhoz, nagyobb áramigényű gépekhez vagy sütőkhöz!)
Fűtés és Melegvíz: Elektromos fűtés és villanybojler
Esztétikai állapot és potenciál: Az ingatlan részleges állagmegóvási felújítást igényel (a falakon és a mennyezeten helyenként korábbi beázás nyomai láthatóak), cserébe viszont teljesen az egyedi ízlésére formálhatja.
A vételár a műszaki állapot figyelembevételével, rendkívül piaci ár alatt és reálisan került meghatározásra, egy hivatalos korábbi értékbecslés ennél jóval magasabb árat (59,3 M Ft) állapított meg.
Befektetést, hozamot keresőknek és azonnali kezdéshez is kiváló alapanyag.
Alkalmi ár: 46.000.000 Ft
Akár a raktárkészlettel, vállalkozással egybekötötten is megvásárolható.
Ne hagyja ki ezt a ritka, utcafronti lehetőséget Középső-Erzsébetváros egyik forgalmas pontján.
Keressen bizalommal, nézzük meg még ma!
Tulajdonságok
Üzlet
5
Felújítandó
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BK
Berkes Krisztina
+36 30 708 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BK
Berkes Krisztina
+36 30 708 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BK
Berkes Krisztina
+36 30 708 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton kívüli terület városrészben
3 hónapja
12 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
45 M Ft 2,05 M Ft/m²
22 m²
3 hónapja
7 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Almássy tér közelében
49,9 M Ft 364,2 e Ft/m²
137 m²
3 hónapja
13 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
49,9 M Ft 656,6 e Ft/m²
76 m²
3+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 46 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
49,9 M Ft 422,9 e Ft/m²
118 m²
7 napja
13 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
47,9 M Ft 606,3 e Ft/m²
79 m²
2 szoba
4 hónapja
12 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Ligetváros
47,9 M Ft 606,3 e Ft/m²
79 m²
2 szoba
