+14 fotó
Hirdetéskód: 9175827
Referenciaszám: 4269_mlux
Feltöltve: 4 napja
Budapest VII. kerület eladó üzlet 75 m² alapterületű: 59,9 millió Ft
59,9 M Ft
799 e Ft/m²
75 m²
Eladó üzlethelyiség utcai bejáratos Budapest VII. kerület Erzsébetváros (Nagykörúton kívül) 75m2 59900000 Ft
Különleges adottságú, utcai bejáratú üzlethelyiség és lakás egyben
ÜZLET + LAKÁS
KÉT KÜLÖN EGYSÉG
7% HOZAM
Eladó egy különleges adottságú, utcai bejáratú üzlethelyiség és lakás egyben, Budapest VII. kerületének rekventált részén, az István utcában, az Állatorvostudományi Egyetem közelében.
Az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik vállalkozásukat és saját lakhatásukat egy helyen szeretnék megoldani, de befektetésként is kifejezetten érdekes, hiszen a két, egymástól függetlenül használható egység külön-külön is hasznosítható.
ÜZLETHELYISÉG – UTCÁRA NYÍLÓ BEJÁRATTAL
Az ingatlan első része egy földszinti, utcai bejáratú, nagy belmagasságú üzlethelyiség, amely jelenleg kutyakozmetikaként működik.
A helyiség galériázott, így a rendelkezésre álló alapterület rendkívül jól kihasználható. A jelenlegi kialakítás mellett vállalkozás működtetésére, szolgáltatásra, irodának vagy egyéb üzleti célra is alkalmas lehet.
A komfortos hőmérsékletről hűtő-fűtő klímák gondoskodnak.
KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÓRÉSZ
Az ingatlan hátsó részében egy külön bejárattal rendelkező lakás/lakórész került kialakításra, amely szintén galériázott.
A két egység így egymástól függetlenül használható és kiadható, ami jelentősen növeli az ingatlan hasznosítási lehetőségeit.
BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEKES
Az ingatlan jelenleg mindkét egységében ki van adva, így a befektetés azonnal bevételt termelhet.
A jelenlegi hasznosítás mellett kb. 7%-os hozam érhető el.
Ez különösen érdekes lehet olyan befektetők számára, akik nem egyetlen bérlőtől szeretnének függni, hanem két különálló egységből származó bevételt szeretnének.
KINEK AJÁNLJUK?
Ideális választás lehet:
vállalkozónak, aki saját üzletet szeretne működtetni és mellette lakni,
befektetőnek, aki két külön egységet szeretne kiadni,
szolgáltatást működtető vállalkozásnak,
olyan vevőnek, aki egy ingatlanon belül szeretné megoldani a munkahely és a lakhatás kérdését.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan a VII. kerület István utcában, az Állatorvostudományi Egyetem közelében található.
A környék közlekedése kiváló, a tömegközlekedési lehetőségek és a belváros könnyen elérhetőek. A Keleti pályaudvar néhány perc sétára található, a Városliget szintén könnyen megközelíthető.
Egy ingatlan, két külön hasznosítható egység, jelenleg is működő bérbeadással.
Hívjon, nézzük meg együtt!
Irányár: 59,9 MFt
Refszám: 1248
Mesterséges intelligenciával módosított képeket is tartalmaz.
Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
A hirdetés a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §).
A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és okiratok alapján egyeztetni szükséges.
Tulajdonságok
Üzlet
5
Jó állapotú
Elektromos
1935
G
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 718 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 718 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 718 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
3 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Dembinszky utca
60 M Ft 422,5 e Ft/m²
142 m²
3 hónapja
8 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Almássy tér
65 M Ft 714,3 e Ft/m²
91 m²
3 hónapja
8 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Szövetség utca
59 M Ft 578,4 e Ft/m²
102 m²
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 59,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
9 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
55 M Ft 1,1 M Ft/m²
50 m²
3 szoba
3 hónapja
13 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Blaha Lujza tér közelében
65 M Ft 1,02 M Ft/m²
64 m²
3 hónapja
9 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Garay utca
65 M Ft 375,7 e Ft/m²
173 m²
