+14 fotó

Budapest VIII. kerület eladó üzlet 81 m² alapterületű: 65,9 millió Ft

alapterület81 m²

65,9 M Ft

814 e Ft/m²

típus

Üzlet

energetikai besorolás

Eladó Üzlethelyiség, Budapest VIII. kerület 65.900.000 Ft

ELADÓ UTCAFRONTI SAROKÜZLET A VIII. KERÜLETBEN – TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL! 81 M² • NAPPALI + 3 SZOBA • KÖZVETLEN UTCAI BEJÁRAT • IRODA / ÜZLETHELYISÉG / LAKÁS CÉLÚ HASZNOSÍTÁS Az ingatlant korábban lakásként használták, ennek megfelelően jelenleg amerikai konyhás nappali és 3 külön szoba került kialakításra. Elrendezésének és elhelyezkedésének köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál: irodának, üzlethelyiségnek, rendelőnek, bemutatóteremnek, szolgáltatóegységnek vagy akár lakhatási célra is alkalmas lehet. Az "iroda" besorolású ingatlan lakássá történő átminősítése is lehetséges. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - Nettó 81 m² alapterület - Utcafronti, sarokelhelyezkedés - Közvetlen, önálló utcai bejárat - Amerikai konyhás nappali + 3 külön szoba - Előtér és közlekedő - Zuhanyzó, kézmosó és WC - Saját cirkókazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást - Igény szerint felújítható, átalakítható - Azonnal birtokba vehető ÖNÁLLÓ UTCAI MEGKÖZELÍTÉS Az ingatlan bejárata közvetlenül az utcáról nyílik, így teljesen független a társasház lépcsőházától és belső udvarától. Ez különösen előnyös üzleti vagy szolgáltatói tevékenység esetén, hiszen az ügyfélforgalom a társasház közös területeinek érintése nélkül biztosítható. KIVÁLÓ BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS Az utca ezen szakasza jól megközelíthető, a környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak. A közelben található a József körút, a Harminckettesek tere, a Corvin-negyed és a Corvin Plaza, így a belváros számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - 1/1 tulajdon, per- és tehermentes - Közös költség: 37 107 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza - Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban - Azonnali birtokbaadás lehetséges BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT CÉLRA EGYARÁNT KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság. Jelenlegi lakásszerű kialakítása mellett üzleti és irodai funkcióra is alkalmas lehet, így ideális választás vállalkozások, szolgáltatók és befektetők számára egyaránt. Az ingatlanról további fényképeket és bemutatóvideót érdeklődés esetén e-mailben küldünk. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:8932760

Referenciaszám:351007

Frissítve:9 napja