+10 fotó
Hirdetéskód: 8755002
Referenciaszám: UZ018929
Frissítve: 1 napja
Budapest VIII. kerület eladó üzlet 136 m² alapterületű: 84,9 millió Ft
84,9 millió Ft
624 265 Ft/m²
136 m²
Sokoldalúan hasznosítható, utcafronti üzlethelyiség eladó a VIII. kerületben!
Budapest dinamikusan fejlődő részén, a VIII. kerületben keresi új tulajdonosát egy 136 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiséget.
Irodának, kiskereskedelmi üzletnek, szépségszalonnak is ideális választás, mindössze pár perc sétára a Nagyvárad tértől.
Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal használatba vehető vállalkozása számára vagy akár könnyen bérbe adható, akkor ezt feltétlenül nézze meg!
MIÉRT IDEÁLIS AZ ÜZLETHELYISÉG?
Praktikus kialakítás: a 136 m²-es tér egy tágas eladótérből áll, melyből leválasztásra került egy mosdó helyiség – így minden szükséges funkció rendelkezésre áll egy üzlet vagy iroda működtetéséhez.
Jó állapotú, azonnal használható: az ingatlan karbantartott és felújításon esett át a ’90-es években (álmennyezet energiatakarékos LED világítással), így különösebb ráfordítás nélkül birtokba vehető.
Világos, utcafronti tér: nagy utcai ablakainak köszönhetően az üzlethelyiség természetes fényben úszik, bejárata közvetlenül az utcáról nyílik, ami kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít az ügyfelek számára.
Modern gépészet: saját gázcirkó fűtés radiátorokkal gondoskodik a melegről, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, az álmennyezetbe épített LED lámpák pedig energiatakarékos működést tesznek lehetővé.
Biztonságos kialakítás: masszív, rácsozott biztonsági ajtó védi a bejáratot, továbbá kiépített riasztórendszer óvja az ingatlant.
A közös költség 50.000 Ft havonta, saját mérőórák biztosítják a fogyasztás kontrollját (víz, villany, fűtés), így a rezsi kedvezően alakítható.
Sokoldalú hasznosítás: a helyiség kiválóan alkalmas irodának, bemutatóteremnek, kisebb bolt vagy szépségipari szolgáltatás (pl. fodrászat, kozmetika, szalon) működtetésére is – a lehetőségeknek csak az Ön ötletei szabnak határt.
Vállalkozóknak és befektetőknek is ideális: saját üzleti célú használatra azonnal rendelkezésre áll, ugyanakkor befektetésnek is remek választás, hiszen elhelyezkedése és kialakítása miatt hosszú távon könnyen bérbe adható (jelenleg is bérlővel működik).
AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
Az üzlethelyiség egy tégla építésű társasház földszintjén található.
Az épület jó állapotú és rendezett; a földszinti üzlet utcai jó állapotú, a bejáratot az utcaszintről néhány lépcsőfokkal lehet megközelíteni.
Az üzlethelyiség előtti közterületen a parkolás lehetséges (fizetős övezet), a környéken pedig további parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Lokáció – Józsefváros, Orczy-negyed: a VIII. kerület dinamikusan fejlődő, belvároshoz közeli része, amely kiváló infrastruktúrával és pezsgő városi élettel rendelkezik.
Kiváló tömegközlekedés: a 23-as és 24-es villamos megállója ~140 méterre (2 perc sétára) található; a Nagyvárad tér (M3 metróállomás, több busz és villamos csomópontja) mindössze 500 m-re van, gyalog kb. 5 perc alatt elérhető. A 4-6-os villamos és a belváros főbb csomópontjai is percek alatt megközelíthetők.
Egyetemi és üzleti környezet: a közeli Semmelweis Egyetem kampusza és több irodaház biztosítja, hogy a környék élettel teli, fiatalos – rengeteg diák és fiatal szakember megfordul errefelé, ami egy üzlet számára jelentős potenciális ügyfélkört jelent.
Forgalmas főútvonal mentén: az Orczy úton fekvő ingatlan autóval és gyalogosan is nagy forgalmat bonyolító útvonalon helyezkedik el, így kiemelkedő láthatóságot és állandó járókelő-forgalmat kap.
Szolgáltatások a közelben: a környéken számos üzlet, étterem, kávézó, bank és posta található, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (gyógyszertár, élelmiszerboltok) is könnyen elérhetők.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen – rugalmas időpont-egyeztetéssel, a hét bármely napján.
Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó hívás keretében is.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők.
Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG – ne maradjon le róla!
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
Tulajdonságok
Üzlet
1870
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tisztviselőtelep városrészben
Frissítve: 10 napja
6
84,9 M Ft 624 265 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Tisztviselőtelep
Frissítve: 3 napja
20
89 M Ft 839 623 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 4 napja
4
89 M Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Tolnai Lajos utca
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
20
89 M Ft 839 623 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 16 napja
20
89 M Ft 839 623 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: ma
20
89 M Ft 839 623 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű