+4 fotó
Hirdetéskód: 8945580
Referenciaszám: UZ051947
Frissítve: 2 hónapja
Budapest XII. kerület eladó üzlet 91 m² alapterületű: 154,9 millió Ft
154,9 M Ft
1,7 M Ft/m²
91 m²
Leírás
Kiváló befektetési lehetőség a XII. kerület frekventált részén stabil hozam, azonnali bevétellel!
Budapest XII. kerületében, az Orbán tér vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy összesen 91 m² alapterületű, több egységből álló üzlethelyiséget, amely ideális választás hosszú távú, biztos megtérülést kereső befektetők számára.
Az ingatlan egy 1960-as években épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott üzletház, amely jelenleg 4 különálló üzlethelyiségre tagolt (24 m², 24 m², 19 m², 24 m²). Az egységek igény esetén egybenyithatók, így a hasznosítás rugalmasan alakítható.
Főbb jellemzők:
- Utcai portálos üzletek, kiváló láthatóság és reklámérték
- Jelenleg mind a 4 üzlethelyiség, hosszútávon gondolkodó, megbízható, bérlők számra van kiadva.
- Teljes körű felújítás történt az elmúlt években.
- Klimatizált helyiségek
- 3 fázisú elektromos hálózat van kiépítve.
- Minden üzlethez tartozik vizesblokk, a két szélső egységben külön WC és mosdó is található
- Lapos tetős kialakítás, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál (pl. tetőterasz, reklámfelület, gépészeti bővítés)
- Az ingatlanhoz külön telek nem tartozik
Lokáció és megközelíthetőség:
Az üzlethelyiség kiemelten frekventált elhelyezkedésű, közvetlen közelében buszmegállók, egyéb kereskedelmi egységek érhetőek el.A gyalogos és autós forgalom egyaránt folyamatos és élénk.
Parkolás: az üzlet előtt ingyenesen megoldott, ami jelentős előny mind a bérlők, mind az ügyfelek számára.
Befektetési szempontból:
- Azonnali, kiszámítható bérleti bevétel.
- Stabil bérlői háttér
- Rugalmas átalakíthatóság
- Értéknövekedési potenciál a lokáció és a fejlesztési lehetőségek miatt
Az ingatlan céggel együtt eladó, az ár bruttó árként értendő.
További információért, részletes hozamszámításért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben!
Tulajdonságok
Üzlet
1
Jó állapotú
Gázkazán
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
5 hónapja
9 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XII. kerület
154,9 M Ft 1,7 M Ft/m²
91 m²
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület
168,9 M Ft 1,46 M Ft/m²
116 m²
ma
8 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
156,04 M Ft 1,39 M Ft/m²
112 m²
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 154,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
11 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület, Teréz körút közelében
150 M Ft 500 e Ft/m²
300 m²
2 hónapja
14 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
150 M Ft 1,39 M Ft/m²
108 m²
2 hónapja
13 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület, Szórakozó negyed
150 M Ft 1,07 M Ft/m²
140 m²
