+12 fotó
Hirdetéskód: 9084285
Referenciaszám: UZ071700
Feltöltve: 2 napja
Budapest XIV. kerület eladó üzlet 33 m² alapterületű: 36 millió Ft
36 millió Ft
1,09 millió Ft/m²
33 m²
1 szoba
Leírás
Eladó lakássá alakított szuterén ingatlan Zugló kedvelt részén, a Városligettől néhány perc sétára!
Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Városligettől mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 33 m²-es, utcafronti, lakássá alakított szuterén ingatlant.
Az ingatlan tulajdoni lap szerint üzlethelyiség, azonban az elmúlt közel 20 évben lakásként funkcionált, és folyamatosan bérbe volt adva. A jelenlegi tulajdonos is több évig használta otthonként, jelenleg pedig megbízható bérlő lakja, így befektetésnek is kiváló választás, akár azonnali bérleti hozammal.
Az ingatlan állapota:
Az ingatlan 8 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során:
új burkolatok kerültek lerakásra,
megtörtént az elektromos hálózat és a vezetékek cseréje,
megújult a konyharész,
a fa parketta egyedi festést kapott.
A fürdőszoba 6 éve teljes felújítást kapott, 2 éve pedig tisztasági festés történt.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Bár szuterén elhelyezkedésű, száraz, nem dohos, és vizesedés sem tapasztalható.
A fűtést öntöttvas gázkonvektor biztosítja, amely tartós és csendes működésű. A használati meleg vizet néhány éve cserélt, jó állapotú elektromos bojler szolgáltatja.
Az ingatlanhoz tartozik egy 23 m²-es, zárható kerti tároló is.
Fenntartási költségek
Közös költség (vízdíjjal együtt): 16.830 Ft/hó
Gáz: átlagosan 78.000 Ft/hó
Villany: átlagosan 78.000 Ft/hó
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, stabil anyagi háttérrel és megtakarítással rendelkezik.
Kiváló elhelyezkedés:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek lokáció és közlekedés. Néhány perc sétával elérhető:
1-es és 1A villamos
5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112 és 133E autóbuszok
72, 74, 75 és 77 trolibuszok
A Zugló vasútállomás mindössze 5 perc sétára található, ahonnan a belváros gyorsan elérhető. A Keleti pályaudvar néhány megállóra, a 2-es metró Stadionok állomása pedig rövid idő alatt megközelíthető.
Ajánljuk:
Az ingatlan kiváló választás befektetőknek, hiszen hosszú évek óta sikeresen bérbe adott, ugyanakkor ideális lehet egyedülállók, fiatal párok vagy első lakásukat keresők számára is, akik frekventált környéken, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek.
Tulajdonságok
Üzlet
3
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1941
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIV. kerületben
Frissítve: 11 napja
16
35,7 millió Ft 489 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Dózsa György út
Frissítve: 1 napja
12
34,99 millió Ft 279,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 11 napja
15
38 millió Ft 506,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 36 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
15
35 millió Ft 318,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IV. kerület
Frissítve: 11 napja
15
37,5 millió Ft 375 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 11 napja
0
36 millió Ft 800 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
