+12 fotó
Budapest XIV. kerület eladó üzlet 33 m² alapterületű: 36 millió Ft
alapterület
szoba
36 M Ft
1,09 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
Eladó lakássá alakított szuterén ingatlan Zugló kedvelt részén, a Városligettől néhány perc sétára!
Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Városligettől mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 33 m²-es, utcafronti, lakássá alakított szuterén ingatlant.
Az ingatlan tulajdoni lap szerint üzlethelyiség, azonban az elmúlt közel 20 évben lakásként funkcionált, és folyamatosan bérbe volt adva. A jelenlegi tulajdonos is több évig használta otthonként, jelenleg pedig megbízható bérlő lakja, így befektetésnek is kiváló választás, akár azonnali bérleti hozammal.
Az ingatlan állapota:
Az ingatlan 8 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során:
új burkolatok kerültek lerakásra,
megtörtént az elektromos hálózat és a vezetékek cseréje,
megújult a konyharész,
a fa parketta egyedi festést kapott.
A fürdőszoba 6 éve teljes felújítást kapott, 2 éve pedig tisztasági festés történt.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Bár szuterén elhelyezkedésű, száraz, nem dohos, és vizesedés sem tapasztalható.
A fűtést öntöttvas gázkonvektor biztosítja, amely tartós és csendes működésű. A használati meleg vizet néhány éve cserélt, jó állapotú elektromos bojler szolgáltatja.
Az ingatlanhoz tartozik egy 2,5 m²-es, zárható kerti tároló is.
Fenntartási költségek
Közös költség (vízdíjjal együtt): 16.830 Ft/hó
Gáz: átlagosan 7.800 Ft/hó
Villany: átlagosan 7.800 Ft/hó
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, stabil anyagi háttérrel és megtakarítással rendelkezik.
Kiváló elhelyezkedés:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek lokáció és közlekedés. Néhány perc sétával elérhető:
1-es és 1A villamos
5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112 és 133E autóbuszok
72, 74, 75 és 77 trolibuszok
A Zugló vasútállomás mindössze 5 perc sétára található, ahonnan a belváros gyorsan elérhető. A Keleti pályaudvar néhány megállóra, a 2-es metró Stadionok állomása pedig rövid idő alatt megközelíthető.
Ajánljuk:
Az ingatlan kiváló választás befektetőknek, hiszen hosszú évek óta sikeresen bérbe adott, ugyanakkor ideális lehet egyedülállók, fiatal párok vagy első lakásukat keresők számára is, akik frekventált környéken, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek.
Hirdetéskód:9084285
Referenciaszám:UZ071700
Frissítve:28 napja
Egyéb tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
108 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIV. kerületben
2 hónapja
15 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
36 M Ft 1,09 M Ft/m²
33 m²
1 szoba
3 hónapja
18 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Garay tér
35 M Ft 304,3 e Ft/m²
115 m²
3 hónapja
16 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Dózsa György út
35,7 M Ft 489 e Ft/m²
73 m²
2 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 36 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
15 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IV. kerület, Váci út
35 M Ft 318,2 e Ft/m²
110 m²
3 hónapja
15 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
38 M Ft 506,7 e Ft/m²
75 m²
75 m² telek
2 szoba
4 napja
15 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IV. kerület
35 M Ft 318,2 e Ft/m²
110 m²