+2 fotó
Hirdetéskód: 8852012
Referenciaszám: 391746
Feltöltve: 4 napja
Budapest XV. kerület eladó üzlet 30 m² alapterületű: 32,9 millió Ft
32,9 millió Ft
1 096 667 Ft/m²
30 m²
Eladó üzlet Budapest, XV. kerület, 30nm, 32.900.000Ft - Kolozsvár utca 49
A XV. kerület Kolozsvár utcájában, profilváltás miatt, kivételes lehetőségként eladó egy 30 nm alapterületű üzlethelyiség tulajdon joga, közvetlenül a piactérrel szemben.
Kiemelkedően frekventált elhelyezkedése és az utca folyamatos átmenő forgalma révén szinte bármilyen üzleti tevékenység folytatására alkalmas.
Az ingatlan az 1940-es években épült, tégla falazattal, 5 cm-es EPS hőszigeteléssel, fa födémes padlástérrel és cseréptetővel.
Az üzlethelyiség önálló villanyórával (3 fázis), víz- és gázmérővel felszerelt. A fűtést inverteres Gree hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, míg a melegvíz-ellátásról Ariston elektromos bojler gondoskodik.
Igény szerint gázüzemű fűtési megoldás is kialakítható, mivel a gázbekötés és a mérőóra rendelkezésre áll.
Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatú udvari kapubeálló, amely kirakodás idejére, megállapodás alapján vehető igénybe.
A helyiségek elosztása:
27,32 nm-es üzlettér
1,04 nm-es tároló
1,63 nm-es WC kézmosóval
Az épület padlásterének beépítése, illetve opcionális ráépítés esetén további hasznosítható vagy kiadható terület alakítható ki, amely jelentős értéknövelő lehetőséget biztosít.
A helyiség jelen pillanatban ki van adva. A bérlő megállapodás szerint akár tovább is bérelné.
Az üzlethelyiség közös helyrajzi számon szerepel a szomszédos, 45 nm-es üzlettel, melyek használati megosztását ügyvéd által ellenjegyzett szerződés rögzíti. A nagyobb alapterületű üzlet szintén eladó. Együttes megvásárlás esetén a két egység közötti fal elbontható, így egy 75 nm-es, egybenyitható tér alakítható ki, jelentősen kibővítve a hasznosítási lehetőségeket.
A 45 nm-es üzlet ára: 44.900.000 Ft.
További előny, hogy az ingatlan lakóingatlan besorolású, így igény esetén akár lakássá is átalakítható.
Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.
P.B. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391746
Tulajdonságok
Üzlet
Jó állapotú
Egyéb
1940
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 313 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 313 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 313 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákospalota városrészben
Frissítve: 16 napja
10
29,7 M Ft 1 414 286 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: ma
12
29,9 M Ft 934 375 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 29 napja
5
30,5 M Ft 824 324 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Szentmihályi út
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 32,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
5
30,5 M Ft 824 324 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Újpalota
Frissítve: 29 napja
12
35 M Ft 228 758 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Dohány utca
Frissítve: 23 napja
15
34,99 M Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Ullői út
