+11 fotó

Budapest XVI. kerület eladó üzlet 150 m² alapterületű: 150 millió Ft

alapterület150 m²

150 M Ft

1 M Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2020

energetikai besorolás

Leírás

RÉMIUM, BEJÁRATOTT ÜZLETI KOMPLEXUM ELADÓ A XVI. KERÜLETBEN, TELJES BERENDEZÉSSEL ÉS GÉPPARKKAL! Budapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Árpádföldön, a frekventált Szlovák úton eladó egy 2020-ban épült, prémium minőségű, 151 négyzetméteres, többfunkciós üzleti komplexum. Az ingatlan különlegessége, hogy nem csupán egy modern üzlethelyiség kerül értékesítésre: a teljes berendezés, a géppark, valamint a jelenleg működő, bejáratott üzleti funkciók is a vételár részét képezik, így kiváló lehetőséget jelent befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt. Az ingatlan egy három egységből álló társasház teljesen elszeparált, utcafronti egysége, saját bejáratokkal és saját, térkővel burkolt parkolóval rendelkezik. Kialakításának köszönhetően önállóan működik, a 151 négyzetméteres alapterület pedig több, akár egymástól független üzleti tevékenység egyidejű működtetésére is lehetőséget biztosít. Az ingatlanban jelenleg egy prémium KiwiSun bioszolárium stúdió működik, amely komplett, kulcsrakész gépparkkal rendelkezik. A felszereltség részét képezi négy darab csúcskategóriás fekvő és két darab álló KiwiSun bioszoláriumgép, az elegáns kabinrendszer, a modern recepció és a kialakított várótér. A prémium megjelenéshez bejáratott működés és visszatérő ügyfélkör társul. Az üzemeltetés egyik legnagyobb előnye az ingatlan tetején elhelyezett nagy teljesítményű napelemes rendszer, amely a jelenlegi használat mellett az üzlet, az iroda és a jelentős energiaigényű géppark villamosenergia-fogyasztását is nagymértékben fedezi. Ez különösen komoly értéket képvisel egy olyan vállalkozás esetében, ahol az energiafelhasználás az egyik legjelentősebb működési költség. Az ingatlan emellett hivatalos és forgalmas Sameday easybox csomagpontként is működik, amely a jelenlegi konstrukció szerint további rendszeres bevételi forrást jelent. A komplexum része továbbá egy különálló, világos és tágas irodahelyiség tárgyalóval és beépített irattárolókkal, amely saját cégközpontként, adminisztrációs háttérként vagy akár önállóan bérbe adható területként is hasznosítható. A recepcióhoz kapcsolódó eladótérben kialakított polcrendszer és hűtők révén kiskereskedelmi tevékenységre is teljes körűen alkalmas az ingatlan. Jelenleg vitaminok, kozmetikai termékek, italok és snackek értékesítése is zajlik, így a több lábon álló üzleti modell infrastruktúrája már rendelkezésre áll. A kiszolgálóhelyiségek kialakításánál is a magas színvonal volt az elsődleges szempont. Igényes mosdók, valamint komplett mosókonyha áll rendelkezésre professzionális gépekkel, így a működéshez szükséges textíliák és törölközők tisztítása helyben megoldható. A 2020-ban épült ingatlan újszerű, modern műszaki állapotú. Minden helyiségben professzionális hűtő-fűtő klímatechnika gondoskodik az optimális hőmérsékletről, a biztonságot pedig komplett kamerarendszer és távfelügyelethez kapcsolódó riasztórendszer biztosítja. A belső tér kialakítása egyedi és prémium megjelenésű: trópusi hangulat, karakteres zöld LED-fénytechnika, igényes fa burkolatok és minőségi bútorzat teszik az üzletet azonnal felismerhetővé és különlegessé. Az ingatlanhoz tágas, térkővel burkolt saját parkoló tartozik, amely az ügyfelek és a munkatársak számára egyaránt kényelmes parkolási lehetőséget biztosít ? ez a frekventált elhelyezkedés mellett komoly üzleti előnyt jelent. A teljes berendezés, a prémium KiwiSun géppark és a kialakított üzleti infrastruktúra a vételár részét képezi, így az új tulajdonos egy magas színvonalon kialakított, többféle hasznosítási lehetőséget kínáló üzleti komplexumot vehet át. Kiváló választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, illetve azoknak, akik egy modern, saját parkolóval és kedvező energetikai adottságokkal rendelkező üzleti ingatlant keresnek Budapest XVI. kerületének frekventált részén. További információért, valamint megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9148866

Referenciaszám:M337183

Feltöltve:1 hónapja