+11 fotó

Budapest XVIII. kerület eladó üzlet 33 m² alapterületű: 54 millió Ft

alapterület33 m²

54 M Ft

1,64 M Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Felújított

fűtés

Egyéb

építés éve

2003

energetikai besorolás

Eladó Üzlethelyiség, Budapest 18. ker.

KIVÁLÓ ÜZLETI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A LŐRINCI PIACON 33 M²-ES ÜZLETHELYISÉGBudapest XVIII. kerületének egyik jól ismert kereskedelmi helyszínén, a Lőrinci Piacon kínálunk megvételre egy 33 m²-es üzlethelyiséget.Az ingatlan két korábbi üzlet egybevonásával jött létre, így egy jól használható, egybefüggő üzlettér alakult ki. Teljesen összközműves, két külön mérőórával rendelkezik, valamint háromfázisú elektromos hálózat került kialakításra, ami számos üzleti tevékenység számára jelenthet előnyt.Az ingatlan önálló HRSZ. számmal rendelkezik és saját tulajdon! Nem bérleti jog értékesítéséről van szó!További fontos adottság, hogy jelenleg a piac területén nincs tevékenységi korlátozás, így az üzlet széles körben hasznosítható, ami saját vállalkozás és bérbeadás szempontjából egyaránt értékes lehetőség.A Lőrinci Piac a XVIII. kerület meghatározó kereskedelmi és közösségi helyszíne, ahol a környék lakói napi szinten intézik bevásárlásaikat és veszik igénybe a piacon működő üzletek és szolgáltatások kínálatát. A kialakult piaci környezet és a helyszín folyamatos használata az üzlethelyiség bérbeadhatósága szempontjából is kedvező adottság.Az ingatlan befektetésként is figyelemre méltó, nagyobb potenciállal rendelkezik mint egy lakó ingatlan, megfelelő bérleti díj és kihasználtság mellett akár évi 8-10% körüli hozam is realizálható belőle.Saját vállalkozásra vagy kiadásra egyaránt jó lehetőség egy olyan piaci környezetben, ahol az üzleti célú hasznosítás jelenleg széles körben lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: UZ030357

Hirdetéskód:9172500

Referenciaszám:UZ030357-5326747

Frissítve:1 napja