+13 fotó
Hirdetéskód: 8942082
Referenciaszám: 88_fmi
Frissítve: 1 napja
Budapest XXIII. kerület eladó üzlet 200 m² alapterületű: 199 millió Ft
199 millió Ft
995 000 Ft/m²
200 m²
475 m²
5 szoba
Eladó üzlet Budapest XXIII. kerület Soroksár-Újtelep 200m2 199000000 Ft
Üzlet/iroda/műhely céljára alkalmas, vagy több apartman kialakítható!
Saját otthonnak+vállalkozásának, és befektetésnek is ajánlom, az üzlet jelenleg is kiadva!
Jelenlegi kialakítása 145 nm lakó épület, és 57 nm utcai bejáratos ÜZLET,mely raktárral, mosdóval rendelkezik, hűtő-fűtő KLÍMÁval felszerelt. Jelenleg ki van adva, sok éve ugyanazon bérlőnek. Csak együtt eladó!
23. kerület Soroksár-Újtelepen ELADÓ 200 nm-es (plusz 15 nm terasz), duplakomfortos, 5 szobás, TERASZos, kétszintes tégla építésűcsaládi ház 475 nm telken. Az utcai bejárat távvezérléssel működik. A kertben fűthető MEDENCE.
A csendes, GÉPESÍTETT, CIRKO fűtéses, KLÍMÁs, RIASZTÓs, REDŐNYökkel, SZÚNYOGHÁLÓkkal, fűtő-hűtő klímákkal (3 db), energia takarékos spot világítással felszerelt, nem dohányzó otthon a képeken látható nagyon jó állapotban várja új tulajdonosait, akár a képeken látható teljes, igényes berendezéssel együtt, mely megállapodás alapját képezi.
A lakóház 2000-ben téglából épült 15 cm HŐSZIGeteléssel, müa nyílászárókkal (3 rétegű szigetelt üveg), a tetőt később cserélték a jelenlegi Bramac cserepes tetőre. Az üzlet épülete régebbi építés, külön bejáratokkal rendelkezik, a tetőcsere itt is megtörtént 13 éve.
A kert az utcáról, és a szomszédok felől sem belátható intim kert, fűthető medencével -mely külön gépészettel ellátott-, épített tárolóval, kiépített ÖNTÖZŐ rendszerrel segíti a nyugodt pihenést, kikapcsolódást, és a kert rendbentartását. Az otthonhoz kapcsolódó nagy terasz, és kert sok lehetőséget tartogat a kikapcsolódásra, a kert saját ízlés szerint alakítható.
PARKOLÁS a kialakított fedett parkolóban, több autó parkolására is alkalmas..
Tehermentes, 1/1 tulajdon, a teljes vételár megfizetését követően megegyezés szerint, akár rövid időn belül birtokba vehető!
Befektetésnek is kiváló, köszönhetően a kedvelt lokációnak, a jó közlekedésnek, és a közelben lévő kórháznak. Sokrétűen hasznosítható, de pusztán az üzlet bérbeadása is megbízható JÖVEDELMET biztosít mindenkori tulajdonosának.
KÖZELBEN: iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelők, patika, üzletek, LIDL, ALDI, Tesco, Auchan, IKEA, … sportolási lehetőségek, JÁTSZÓházak, -terek, Duna part, fürdő, strand, buszmegállók…
KÖZLEKEDÉS: buszmegálló közel (Boráros tér – Kálvin tér - Corvin negyed, Határ út Metró, KÖKI, 3-as villamos, IKEA… felé)
-busz: 35, 36, 12, 224E
-villamos: 2B, 52
AUTÓVAL: M5, M0 pár perc
Hívjon most!
További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is!
Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
Egyben tájékoztatom, hogy ön, mint érdeklődő hozzájárul személyes adatai /különösen neve és telefonszáma/ a hirdetést feladó Fmingatlan általi /biztonságos, körültekintő és a törvény által előírt/ kezeléséhez, nyilvántartásához. Megtekintés esetén is a törvény által előírt módon kell eljárnunk! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek.
FMingatlan - Farantai Márta
TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉS Megbízástól a birtokba adásig!
HITEL
Ha lehetséges, biztosan megoldjuk! Bankfüggetlen hiteltanácsadóval megtaláljuk - személyre szabottan Önnek - a legkedvezőbbet, költségmentes ügyintézéssel. Sikeres munkakapcsolat több mint tíz éve!
ÜGYVÉD
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje, akivel közel húsz éve működünk együtt mindenki megelégedésére, nagy szaktudással bír ingatlan ügyekben, és kedvező áron elkészíti az Ön adásvételi szerződését.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező, a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet írja elő! Érvényesség 5 év (a 2023. XI. 1. után készültekre). A tanúsítványt csak megfelelő jogosultsággal rendelkező szakember állíthatja ki. Hívjon! Elkészítjük Önnek!
KIVÉTEL: Nem kötelező pl. 50 -nél kisebb hasznos alapterületű KÜLÖNÁLLÓ épületre, bizonyos nyaralókra, műemlékekre.
VILLAMOS BIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT (VBF)
Kötelezettségét a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet írja elő, amely a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzatot (VMBSZ) tartalmazza. A rendelet értelmében lakóépületekben legalább 6 évente kötelező a felülvizsgálat, továbbá bérbeadáskor vagy tulajdonosváltáskor is szükséges, ha nincs 6 évnél nem régebbi érvényes jegyzőkönyv. Célja az áramütés elleni védelem és tűzvédelmi jellegű megfelelőség ellenőrzése. Csak arra jogosult villamos biztonsági felülvizsgáló szakember végezheti.
KIVÉTEL: Nem kötelező a VBF, ha az ingatlanban 32A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, ÉS a felhasználói berendezések 30mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval (FI-relé) védettek.
LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.
LAKBERENDEZÉS, HOME STAGING
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne eladásra felkészíteni? Van segítség!
Tulajdonságok
Üzlet
2
Jó állapotú
Gázkazán
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FM
+36 30 665 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FM
+36 30 665 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FM
+36 30 665 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Soroksár-Újtelep városrészben
Frissítve: ma
14
200,3 M Ft 3 709 335 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 8 hónapja
20
190 M Ft 1 021 505 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed
Frissítve: 24 napja
20
216 M Ft 720 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, 2.kerület, Máriaremetei út
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 hónapja
20
189 M Ft 343 636 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVIII. kerület, Ganztelep
Frissítve: 24 napja
4
195 M Ft 178 899 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Gubacsi út
Frissítve: ma
20
200 M Ft 1 886 783 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület
