+17 fotó
Hirdetéskód: 8928495
Referenciaszám: 393640
Feltöltve: ma
Diósd eladó üzlet 945 m² alapterületű: 299 millió Ft
299 millió Ft
316 402 Ft/m²
945 m²
2394 m²
Eladó üzlet Diósd, 945nm, 299.000.000Ft - Kőbányai utca
CSAK NÁLUNK! Diósdi iparterület egyik legjobban megközelíthető részén, az M0 autóút lehajtójától mindössze néhány percnyire található ez a több épületrészből álló, nagy kapacitású ipari‑kereskedelmi telephelyet amelyet eladásra kínálunk.
A létesítmény egyetlen helyszínen biztosítja a raktározási, szerviz-, logisztikai és adminisztratív tevékenységek teljes körű hátterét, az egymáshoz kapcsolódó épületek átgondolt elrendezése pedig hatékony működést, átlátható folyamatokat és magas szintű üzemi rugalmasságot tesz lehetővé.
Felépítmények nettó hasznos alapterülete összesen: 945 m².
Telek területe összesen: 2394 m².
A telephely korábban professzionális autószerelő és járműértékesítő központként működött, teljes körű műszaki infrastruktúrával, bemutatóteremmel, több szerelőállással, gépi szellőzéssel és kipufogógáz‑elvezetéssel, raktárakkal és alkatrészértékesítő helyiségekkel valamint iroda és lakórészekkel is rendelkezett.
A meglévő kialakításnak köszönhetően az új tulajdonos számára továbbra is kiválóan alkalmas autószervizre, értékesítésre vagy bármilyen járműipari tevékenységre, ugyanakkor a terek méretezése és sokoldalúsága miatt más ipari, kereskedelmi vagy logisztikai profil is könnyedén megvalósítható.
Az ingatlan jogi besorolása: "Kivett üzletház, irodaépület, raktár udvar" amely széles körű felhasználási lehetőséget biztosít, és jogilag is támogatja a többfunkciós működést.
Raktárak és műhelyterek:
A telephely több, különböző méretű raktárhelyiséggel és műhelyekkel rendelkezik, amelyek összesített alapterülete közel 500 m².
A kisebb, 45–50 m²-es egység ideális elkülönített tárolásra vagy speciális műhelyfeladatokra, míg a nagyobb, összesen közel 450 m²-es csarnokok ( 2 db. ) ipari szintű árukezelést, gépek elhelyezését vagy gyártási folyamatokat is kiszolgálnak.
A raktárakhoz kapcsolódó teakonyha, mosdók, előtér és iroda biztosítja a napi működéshez szükséges háttérfunkciókat.
A központi épület szervizrészlege kifejezetten járműjavításra kialakított területként funkcionált, ahol autó- és motorkerékpár-szerelő állások, gépészeti helyiségek, szellőzőrendszerek és hulladékkezelő pontok találhatók.
A csarnokhoz öltözők, mosdók, kazánház és lépcsőház is kapcsolódik, így a szerviztevékenység minden feltétele adott.
A csarnokok / telephely kamionnal is megközelíthetők, így logisztikai szempontból is kiemelkedően jól használhatók, ezt fontos kiemelni!
Irodák és adminisztratív terek:
A telephely irodai infrastruktúrája több szinten helyezkedik el.
A földszinten a különböző helyiségekhez kapcsolódó kisebb irodák és személyzeti helyiségek találhatók, míg a tetőtérben igény esetén két "különálló/leválasztató-szeparálható" -de igény esetén mégis átjárható irodablokk kapott helyet.
A két irodablokk külön-külön lépcsőházból is megközelíthetőek !
Ezekben több, külön bejáratú iroda, teakonyha, mosdók, zuhanyzók és tárolók biztosítják a kényelmes és hatékony munkavégzést, sőt lakás funkciót is el tudnak látni ha arra lenne szükség.
Az irodahelyiségek mérete: a kb. 16 m²-től egészen a 106 m² egybefüggő alapterület között mozog, így kisebb és nagyobb csapatok számára is jól használhatók.
Itt is található további alkatrészraktár/tárolóhelyiség/irattár stb. és a kiszolgáló helyiségek, így a műszaki és adminisztratív területek jól elkülöníthetők.
Bemutatóterem:
A főépület földszintjén egy 120 m²-es, nagy üvegfelületekkel rendelkező bemutatóterem található, amely a telephely "szíve-lelke". Korábban járművek kiállítására szolgált.
A reprezentatív tér közvetlen utcai láthatósággal rendelkezik, így továbbra is kiválóan használható értékesítési, ügyfélfogadási vagy bemutató célokra.
Külső terület és parkolás:
A telek rendezett, jól áttekinthető külső területtel rendelkezik. A 21 db. kijelölt parkolóhely személyautók és kisebb teherjárművek fogadására is alkalmas, a telek kialakítása pedig lehetővé teszi a kamionos közlekedést és rakodást is. A burkolt felületek nagy terhelést bírnak, a zöldfelületek és növényfuttató elemek pedig esztétikus környezetet teremtenek.
Műszaki háttér:
A telephely gépészeti rendszerei ipari használatra lettek méretezve. A fűtést több helyen turbo cirkó gázkészülékek biztosítják, a szellőzés gépi úton történik, a raktárakban és műhelyekben tűzvédelmi berendezések, tűzoltó készülékek és tűzvédő burkolatok találhatók. A tetőtérben lenyitható padlásfeljáró is rendelkezésre áll, a közművezetékek egy része pedig fűtött kivitelű.
Az ingatlan víz- és fűtésrendszere főmérőkkel és almérőkkel is rendelkezik, így az egyes épületrészek rezsifogyasztása külön-külön mérhető és elszámolható. A fűtési rendszer két kazánnal működik, amelyek közül az egyik tartalék kazánként biztosítja az üzembiztonságot. A főépület szervizcsarnokában ezen felül külön gázzal működő hőlégbefúvó is felszerelésre került, amely gyors és hatékony felfűtést tesz lehetővé nagy belmagasság mellett is.
Összegzés:
A telephely korábbi autószerelő és járműértékesítő profilja miatt kiemelkedően jól felszerelt, de kialakítása és méretezése lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos szinte bármilyen ipari, kereskedelmi vagy logisztikai tevékenységet megvalósítson. A többfunkciós épületek, a nagy kapacitású csarnokok, a jól szervezett irodai háttér és a rendezett külső terület együttese egy sokoldalúan használható, magas színvonalú ipari ingatlant eredményez.
Az ingatlan vételára: 299 MFt + Áfa.
!!! Fontos kiemelni ugyanakkor, hogy a vevő igényei alapján a telephely a tulajdonos céggel együtt is megvásárolható !!!
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393640
Tulajdonságok
Üzlet
Jó állapotú
Gázkazán
2007
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Diósdon
Frissítve: ma
8
290,66 M Ft 528 479 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Diósd
Feltöltve: ma
20
299 M Ft 316 402 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Diósd
Frissítve: 21 napja
18
280 M Ft 622 222 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Piliscsaba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 299 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
4
271,29 M Ft 1 135 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunavarsány
Frissítve: 23 napja
3
300 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 18 napja
15
299 M Ft 63 712 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Abony
