+16 fotó
Hirdetéskód: 8831521
Referenciaszám: 107004209
Feltöltve: ma
Dunaharaszti eladó üzlet 396 m² alapterületű: 139,9 millió Ft
139,9 millió Ft
353 283 Ft/m²
396 m²
1396 m²
10 szoba
Dunaharaszti Fő útján eladó üzlethelyiségnek, befektetésnek alkalmas befejezetlen ingatlan!
Prémium befektetési lehetőség Dunaharaszti központjában – sokoldalúan hasznosítható, szerkezetkész ingatlan remek helyen – a telek még tovább is beépíthető!
Dunaharaszti abszolút központjában, nagy forgalmú Fő úti lokációban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, szerkezetkész, többfunkciós ingatlan, amely ideális választás ingatlanbefektetők, fejlesztők és vállalkozók számára.
A 1391 nm-es telken elhelyezkedő, 240 nm alapterületű épület, valamint a hozzá tartozó 90 nm-es dupla garázs és 50 nm-es fedett parkoló olyan komplex alapot biztosít, amely ritkaságnak számít Dunaharaszti központi részén.
Ingatlan főbb paraméterei
Telek mérete: 1391 nm
Lakóépület alapterülete: 396 nm
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
Állapot: szerkezetkész, belső kialakítás szabadon formálható
A félkész állapot kifejezetten előnyös, hiszen a belső terek teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakíthatók ki.
Kiemelkedő fejlesztési és hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan mérete, elrendezése és elhelyezkedése többféle, magas hozamú hasznosítást tesz lehetővé:
Többlakásos befektetés
Az épület kialakítása alapján akár 6 külön bejáratú lakóegység is létrehozható, önálló mérőórákkal.
Ideális megoldás hosszú távú bérbeadásra, stabil és kiszámítható bevétellel.
Vegyes funkciójú ingatlan (üzlet + lakás)
A földszinten üzlethelyiségek (akár 4), iroda vagy szolgáltató egység, míg a felsőbb szinteken lakások alakíthatók ki.
Ez a konstrukció különösen vonzó vállalkozók, bérbeadók és cégközpontot keresők számára.
Többgenerációs családi ház
A nagy alapterület és a tágas telek lehetővé teszi különálló lakrészek kialakítását, ideális megoldást nyújtva több generáció együttélésére.
Kiváló lokáció – Dunaharaszti Fő út
Az ingatlan Dunaharaszti legértékesebb és legforgalmasabb részén, a Fő úton található, ahol üzletek, irodák és szolgáltatók koncentrálódnak.
A közvetlen közelben elérhető:
bevásárlási lehetőségek
bankok, posta, gyógyszertár
iskola, óvoda
tömegközlekedési csomópontok
A kiemelkedő láthatóság és forgalom különösen értékessé teszi az ingatlant kereskedelmi és üzleti célú hasznosítás esetén.
Befektetési előnyök egy helyen
Magas megtérülési potenciál
Rugalmas kialakíthatóság – a projekt teljes mértékben személyre szabható
Értékálló lokáció Dunaharaszti központjában
Fő úti elhelyezkedés, kiváló üzleti láthatóság
Hosszú távon növekvő ingatlanérték a Dél-pesti agglomerációban
Ez az ingatlan ritka befektetési alap Dunaharaszti szívében, ahol a lakó- és üzleti funkciók kombinációja biztosítja a hosszú távú jövedelmezőséget és értéknövekedést.
Tökéletes választás mindazok számára, akik
stabil, jól pozicionált, prémium fejlesztési lehetőséget keresnek a Dél-pesti agglomeráció egyik legkeresettebb városában.
Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant!
Várom hívását!
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!
Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!
Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka
Tulajdonságok
Üzlet
1
Építés alatt
Egyéb
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 426 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 426 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 426 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felsőváros városrészben
Frissítve: 21 napja
20
150 M Ft 652 174 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaharaszti, Óváros
Frissítve: 26 napja
7
140 M Ft 173 482 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Frissítve: 8 napja
20
140 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sóskút
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 139,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
20
139,9 M Ft 116 583 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bag, Bagi elágazás (körforgalom)
Frissítve: 23 napja
14
130 M Ft 296 804 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kistarcsa
Frissítve: 27 napja
5
139 M Ft 965 278 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vác, Belváros
