+17 fotó
Hirdetéskód: 9175676
Referenciaszám: 184080-5326625
Feltöltve: 9 napja
Győr eladó üzlet 245 m² alapterületű: 259,95 millió Ft
259,95 M Ft
1,06 M Ft/m²
245 m²
SZFINXES-HÁZ | 245 m²-es üzlethelyiség Győr történelmi belvárosában
Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184080 hivatkozási számú győri üzlethelyiség.
Ha olyan belvárosi üzlethelyiséget keres, amely méretével, kialakításával és különleges karakterével is lehetőséget ad egy önálló koncepció megvalósítására, ezt érdemes megnézni.
Győr történelmi belvárosában, a Kazinczy utcai Szfinxes-ház földszintjén található ez a 245 m²-es, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség. Az ingatlan akadálymentesen megközelíthető.
Az üzlet két jól elkülönülő részből áll. A 145 m²-es földszinti terület üzlettér és konyha kialakítására alkalmas, míg a hozzá kapcsolódó, közel 100 m²-es kazamata szint raktározási és szociális funkciókat szolgálhat. Az ingatlanhoz tágas belső udvari terület kapcsolódik.
Az üzlethelyiség egyik legnagyobb előnye a sokoldalú használhatóság. Három külön bejárattal rendelkezik, így igény esetén akár több, egymástól elkülöníthető funkció vagy üzleti egység is kialakítható benne.
A helyiség műszaki kialakítása vendéglátóipari használatra megfelelő alapot ad. Kiépített ipari áram, elszívórendszer és klíma-előkészítés áll rendelkezésre. Az utcafronti nyílászárók korszerű alumínium szerkezetek, hőszigetelő és biztonsági üvegezéssel.
A Szfinxes-ház esetében nem egyszerű felújítás történt. A történeti épület karakterének megőrzése mellett a műszaki tartalom gyakorlatilag újraépült: új fűtési rendszer, új villamos hálózat, új csatornázás, új szellőzés, korszerű gépészet és új tető készült. A külső nyílászárók egyedi gyártású, hőszigetelt szerkezetek, a belső ajtók, szaniterek és több beépített elem szintén új kivitelűek. A pinceszinten kiemelt figyelmet fordítottak a nedvesség elleni védelemre.
Az épület fűtését távhő biztosítja, radiátoros hőleadással. A felújítás során a műemlékvédelmi szempontok mellett korszerű anyagokat és szerkezeti megoldásokat alkalmaztak.
A lokáció valóban belvárosi: a Széchenyi tér, éttermek, kávézók, üzletek és kulturális helyszínek néhány perces sétával elérhetők.
Parkolás a környező közterületeken, illetve a közeli parkolóházakban oldható meg.
Az ingatlan fő értéke az adottságok együttese: 245 m²-es alapterület, földszinti utcai kapcsolat, három bejárat, belső udvari lehetőség, vendéglátáshoz is használható műszaki előkészítés és történelmi belvárosi elhelyezkedés.
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, érdemes személyesen is megnézni. Egy helyszíni bejárás sokkal többet megmutat a terekből, az épület hangulatából és a belvárosi elhelyezkedés valódi előnyeiből. Várom hívását, egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt ez a különleges belvárosi üzlethelyiség.
Irányár: 259 950 000 Ft
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri üzlethelyiség, vagy bármely más üzlethelyiség és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #184080
Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A üzlethelyiség vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Üzlet
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
1800
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 977 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 977 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 977 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
10 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Belváros
259,95 M Ft 1,06 M Ft/m²
245 m²
3 hónapja
16 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Nádorváros
250 M Ft 595,2 e Ft/m²
420 m²
600 m² telek
1 hónapja
4 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Ipari park
269 M Ft
23463 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Gyirmót
285 M Ft 537,7 e Ft/m²
530 m²
3100 m² telek
12 szoba
2 hónapja
2 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Marcalváros II.
245 M Ft 878,1 e Ft/m²
279 m²
279 m² telek
3 hónapja
9 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Csorna
235 M Ft 306,8 e Ft/m²
766 m²
