+1 fotó

Jánossomorja eladó üzlet 3179 m² alapterületű: 65,3 millió Ft

alapterület3 179 m²

65,3 M Ft

21 e Ft/m²

típus

Üzlet

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Leírás

Jánossomorja kedvelt részén épülő, 13 lakásos, kétszintes társasházban kínálok megvételre földszinti, utcafronti bejárattal, kirakattal rendelkező, kulcsrakész üzlethelyiségeket. Ebben a hirdetésben az alaprajz és az ár a kisebb 31,79nm-es üzlethelyiségre vonatkozik. Üzlethelyiség 19,48nm + 10,44nm raktár +1,87nm személyzeti wc, összesen : 31,79nm + parkoló Üzlethelyiség 29,48nm +14,81nm raktár + 1,70nm személyzeti wc, összesen: 45,99nm + parkoló Műszaki tartalom Wienerberger Porotherm PR 30 N+F külső főfalak Lakáselválasztó Wienerberger PR 30 AKU-Z, 30 cm vastag hanggátló falazat 22 cm vastag monolit vasbeton födém Terran Synus antracit betoncserép 15 cm homlokzati hőszigetelés Bézs és halványbarna kőporos homlokzati vakolat 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók Velux tetőtéri ablakok Lindab antracit bádogozás Modern gépészet Levegő-víz hőszivattyús rendszer Padlófűtés minden helyiségben Mennyezeti hűtés A használati melegvizet is a hőszivattyú biztosítja Rendkívül alacsony fenntartási költségek Minden üzlethelyiséghez 1 db gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, ára: 2 000 000 Ft Parkolás elektromos tolókapuval ellátott zárt udvaron Kulcsrakész átadás: 2026. december 31. Jánossomorja dinamikusan fejlődő kisváros Mosonmagyaróvártól mindössze 15 km-re, az osztrák határ közelében. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek, gyógyszertár és számos szolgáltatás helyben elérhető. Jó közlekedési adottságai és nyugodt, családbarát környezete miatt ideális választás saját vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt. További információért, megtekintésért keressen bizalommal! Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésére!

Hirdetéskód:9107032

Frissítve:2 hónapja