+17 fotó

Keszthely eladó üzlet 294 m² alapterületű: 169 millió Ft

alapterület294 m²

169 M Ft

575 e Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1965

energetikai besorolás

Eladó üzlet Keszthely, 294nm, 169.000.000Ft - MOST NAGYON KEDVEZŐ ÁRON!

Kiváló befektetési lehetőség Keszthely belvárosában, most nagyon kedvező áron, akár Budapest belváros és környékén lévő lakás beszámításával is! Eladásra kínálunk Keszthely abszolút centrumában egy 1076 nm-es telken fekvő, 194 m2 alapterületű, plusz 100 m2-es alagsorral rendelkező, összközműves, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest. Főbb jellemzők és paraméterek: Prémium lokáció: A Fő tértől 250 méterre, a Balaton-parttól mindössze 400 méterre található. Kiemelkedő beépíthetőség: A telek 60%-ban beépíthető. Jogi státusz: Nem áll műemléki védelem alatt, így mentes a kötöttségektől. Széles utcafront: A 20 méteres, főutcával párhuzamos front nagy portálokkal ellátott, melyek kitűnő reklámfelületeket biztosítanak. Infrastruktúra: Az udvarban jelenleg 6 autó részére biztosított a parkolás, amely tovább bővíthető, emelett az utcán fizető parkolóban lehet megállni, várakozni. Telek: A telek belső, 500 nm-es része rengeteg lehetőséget rejt magában. Jelenlegi hasznosítás (Azonnali cash-flow) Az ingatlan egységei jelenleg is stabil bérleti díjat termelnek: Üzlethelyiségek: Két darab, egyenként 75 nm-es, részben felújított utcai üzlet (egyikben ipari konyha, a másikban szolgáltató egység működik). Igény szerint a két üzlethelyiséget egybe is lehet nyitni. Alagsor: 2006-ban kialakított, 100 nm-es vendéglátóhely/rendezvénytér. Apartman: Az udvarban egy teljes körűen felújított, 30 nm-es, különálló lakóegység található. Fejlesztési potenciál és jövőkép A rugalmas alakíthatóság révén az ingatlan számos üzleti modellhez nyújt tökéletes alapot: Turisztikai célú fejlesztés: Apartmanház vagy boutique hotel kialakítása (kész látvány- és tervrajzok állnak rendelkezésre, melyeket a tulajdonos átad a vevőnek). Egészségügyi és üzleti központ: Kiválóan alkalmas magánklinika, diagnosztikai vagy fogászati centrum, illetve irodaház létesítésére. Prémium magánbirtok: Körbezárt, privát jellege miatt többgenerációs családi rezidenciává is alakítható. A tetőtér beépítésével további lakások hozhatók létre, a tágas udvar pedig medence és pihenőpark kialakítását is lehetővé teszi. Iránymutatásért és megtekintésért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399260

Hirdetéskód:9110852

Referenciaszám:399260

Frissítve:16 napja