+11 fotó
Hirdetéskód: 8910612
Referenciaszám: M322519
Feltöltve: 1 napja
Kisszekeres eladó üzlet 120 m² alapterületű: 8 millió Ft
8 millió Ft
66 667 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
120 m²
Leírás
VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM ? LEHETŐSÉG KISSZEKERES FŐ UTCÁJÁN!
KISSZEKERES központi részén, a fő utcán kínálunk megvételre egy kivett bolt besorolású, vállalkozásra alkalmas ingatlant, amely korábban vendéglátó egységként működött.
A település mindössze 12 km-re található Fehérgyarmat városától, így könnyen elérhető, mégis csendes, barátságos környezetet biztosít.
Az ingatlan kialakítása:
Az üzlethelyiségben egy kényelmes, tágas eladótér került kialakításra
Innen egy folyosón keresztül jutunk a hátsó raktárhelyiségbe
WC is rendelkezésre áll
Az ingatlan Külön gazdasági bejárattal is ellátott, ami áruszállítás vagy személyzeti használat szempontjából kifejezetten előnyös
Műszaki jellemzők:
A fűtést gázkonvektorok, illetve egy kazán biztosítja
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel
Bár az épület felújításra szorul, ez kiváló lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki és formálja vállalkozását.
1. Teljesen saját igényre szabható kialakítás
Mivel az ingatlan jelenleg átalakításra szorul:
Ön dönti el a helyiségek elrendezését
Modern, energiatakarékos rendszereket építhet ki
A vállalkozásához igazíthatja a belső teret (pl. nagyobb vendégtér, több kisebb iroda, kezelőhelyiségek stb.)
Nem kell kompromisszumot kötni egy korábbi tulajdonos elképzelései miatt.
2. Értéknövelő befektetés
Felújítás után az ingatlan:
Magasabb piaci értéket képvisel
Könnyebben kiadható
Gyorsabban értékesíthető
Egy alacsony vételár + tudatos felújítás = komoly értéknövekedési potenciál.
3. Funkcióváltás lehetősége
Mivel az ingatlan lakóházzá is nyilvánítható, így:
üzlethelyiségből családi ház
vállalkozás + lakhatás egy helyen
többgenerációs otthon
szolgáltató egység
Ez rendkívül ritka és rugalmas lehetőség egy kisebb településen.
4. Energetikai korszerűsítés
Felújítás során:
szigetelés
modern fűtési rendszer
nyílászárócsere
napelem előkészítés
Ezek hosszú távon jelentős költségcsökkentést eredményezhetnek.
5. Piaci rés betöltése
Ha a település közel van Fehérgyarmat városához, de helyben nincs szolgáltatás, akkor:
vendéglátás
kisbolt
szépségszalon
idősek nappali ellátása
csomagpont
valódi igényre épülhet.
6. Pszichológiai előny
Egy teljesen felújított, új arculatú hely:
bizalmat ébreszt
modern képet sugároz
könnyebben épít márkát
Összefoglalva:
A felújítás ebben az esetben nem probléma, hanem alkotási szabadság, értéknövelési potenciál és üzleti lehetőség egyben.
Ne tántorítsa vissza a felújítás ténye!
Ez az ingatlan ideális választás lehet:
új vállalkozást indítóknak
bővíteni kívánó vállalkozóknak
befektetőknek
Jelenleg nincs hasonló vendéglátó egység a településen, így akár ennek újraindítása is komoly piaci előnyt jelenthet ? de a lehetőségek száma szinte végtelen.
A vételár? szinte egy telek áráért juthat hozzá ehhez a vállalkozási lehetőséghez.
Ha szeretne egy saját vállalkozást indítani egy kellemes, nyugodt településen, ahol valódi igény mutatkozik szolgáltatásokra, ez az ingatlan kiváló kiindulópont lehet!
További információért keressen bizalommal!
Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M322519
Tulajdonságok
Üzlet
Felújítandó
Gáz (konvektor)
1983
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KV
Kiszely Valéria Erzsébet Nyíregyháza Bocskai utca 18-20 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 279 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KV
Kiszely Valéria Erzsébet Nyíregyháza Bocskai utca 18-20 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 279 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KV
Kiszely Valéria Erzsébet Nyíregyháza Bocskai utca 18-20 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 279 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kisszekeresen
Frissítve: 12 napja
1
7,7 M Ft 350 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Frissítve: 10 napja
13
8,5 M Ft 28 333 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kálmánháza
Frissítve: 10 napja
13
8,5 M Ft 70 833 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tiszavasvári, Vasvári Pál utca
Feltöltve: 3 hónapja
1
8 M Ft 100 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kemecse
Frissítve: 10 napja
16
7,89 M Ft 56 357 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyírtelek
Feltöltve: 7 napja
1
8,5 M Ft 95 506 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pócspetri, Pócsi 1
