+17 fotó

Kisújszállás eladó üzlet 232 m² alapterületű: 95 millió Ft

alapterület232 m²

95 M Ft

410 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Üzlet

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti

építés éve

2002

energetikai besorolás

Leírás

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! MŰKÖDŐ, NYERESÉGES HÚSBOLT + MINI ÜZEM + KIADHATÓ IRODA. Kisújszállás frekventált részén, közintézmények közelében eladó egy jelenleg is működő, stabil bevételt termelő húsbolt, teljes berendezéssel, engedélyezett mini húsfeldolgozó üzemmel, valamint egy külön bejáratú, önállóan hasznosítható üzlethelyiséggel, amely jelenleg ügyvédi irodaként funkcionál. Az ingatlan igény szerint a teljes berendezéssel együtt, vagy BERENDEZÉS NÉLKÜL is megvásárolható, ennek megfelelően a vételár változik. Sokoldalú adottságainak köszönhetően az ingatlan kiváló választás lehet kozmetika, iroda, szolgáltató egység vagy akár vendéglátóhely kialakítására is. (látványtervek a képek között) Miért jó befektetés? -Azonnal működő vállalkozás, -nincs indulási kockázat, -Kialakult, állandó vevőkör, -A város és a környék egyetlen húsboltja,- piaci monopólium,- Meglévő engedélyek, HACCP rendszer,- Alacsony rezsi (27 kW-os napelem, szaldó elszámolás),- Több bevételi láb (kereskedelem + feldolgozás + bérbeadás). Bevételi potenciál: friss hús és füstölt áruk értékesítése, készételek előállítása (magasabb árrés), mini húsfeldolgozó üzem (hurka, kolbász, füstölt termékek), butikhelyiség bérbeadása (szolgáltatás / iroda). Sokoldalú bevételi szerkezet, csökkentett üzleti kockázat. Ingatlanadatok: Húsbolt: 156,33 nm, Mini húsfeldolgozó üzem: 47,45 nm, Butik: 28,03 nm, Udvar: elektromos kapu, 3 autó parkolása, Vásárlóknak: ingyenes közterületi parkolás. Műszaki és üzemeltetési előnyök: padlófűtés + radiátor, 3 db klíma, kamera- és riasztórendszer, új HACCP, modern, jól karbantartott infrastruktúra, alacsony fenntartási költség. Kinek ideális? Befektetőknek, akik biztos cash-flow-t keresnek, élelmiszeripari vállalkozóknak portfólióbővítésre hosszú távon értékálló, működő üzleti ingatlant keresőknek. Az ár irányár!! Komoly érdeklődés esetén rugalmas! Az OTP Ingatlanpont és a Financial Expert Kft. teljes körű ügyintézéssel, finanszírozási megoldásokkal és jogi háttérrel segíti az adásvételt. További információért, üzleti adatokért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetéskód:9199759

Referenciaszám:M340952

Feltöltve:11 napja