+2 fotó
Hirdetéskód: 9182097
Referenciaszám: 4156_1367
Feltöltve: 1 napja
Kőszeg eladó üzlet 515 m² alapterületű: 98,8 millió Ft
98,8 M Ft
192 e Ft/m²
515 m²
Leírás
Kőszeg belvárosának ikonikus épülete, a Lauringer-ház eladó – 515 m², különleges befektetési lehetőség!
Kőszeg történelmi belvárosának egyik ikonikus épülete, a Lauringer-házat kínáljuk megvételre, mely összesen 515 m²-es, különleges adottságokkal rendelkező ingatlan.
Ez az épület nem csupán egy ingatlan, hanem Kőszeg történelmének egy darabja, amely elhelyezkedésének, méretének és sokrétű hasznosíthatóságának köszönhetően számos lehetőséget kínál új tulajdonosának.
Az ingatlan 3 önálló egységből áll, amelyek az ingatlan-nyilvántartásban külön helyrajzi számmal szerepelnek, így befektetési és vállalkozási célra egyaránt kiváló választás lehet.
Földszint – üzleti célú hasznosítás
A földszinti, összesen 101 m²-es üzletrész jelenleg is stabil bérlőkkel működik, így az ingatlan már meglévő bevételi lehetőséget is kínál.
Jelenleg a nagyobb méretű üzlethelyiségben édességbolt, a kisebb üzletrészben pedig ingatlaniroda működik.
Az ingatlan Kőszeg egyik legforgalmasabb pontján, a Jézus Szíve-templom közvetlen közelében található. A környék a turisták egyik kedvelt útvonala, ugyanakkor a postához vezető út miatt a helyi lakosság számára is mindennapos célpont. Ennek köszönhetően az üzletek előtt folyamatos és jól érzékelhető gyalogosforgalom biztosított.
A földszint főbb jellemzői:
• 101 m² összterület
• két külön üzletrész
• jelenleg működő, stabil bérlők
• gázcirkó fűtés
• kiemelkedően frekventált belvárosi elhelyezkedés
• folyamatos gyalogosforgalom
• befektetési célra is kiváló lehetőség
Emelet – különleges, sokrétűen hasznosítható terület
Az emeleti rész összesen 414,28 m² kizárólagosan használható területet foglal magában, amely több, önállóan is értelmezhető területrészből áll:
• 151 m²-es első emeleti lakás
• 90,32 m²-es boltíves pince
• 139,64 m²-es padlástér
• 30,68 m²-es kapuszín és függőfolyosó
• további lépcsőházi területek
A jelentős alapterület, a történelmi környezet és a belvárosi elhelyezkedés számos hasznosítási lehetőséget kínálhat – akár lakó-, üzleti, turisztikai vagy befektetési célra, a vonatkozó előírások figyelembevételével.
Egy ingatlan, amelyben a múlt értéke és a jövő lehetőségei találkoznak.
A Lauringer-ház különlegességét nemcsak történelmi múltja, hanem Kőszeg belvárosában elfoglalt kiemelkedő helyzete, mérete, több önálló egysége és sokrétű hasznosíthatósága adja.
Ilyen adottságokkal rendelkező belvárosi ingatlan ritkán kerül piacra!
Vételár: 98,8 M Ft
Tulajdonságok
Üzlet
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 908 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 908 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 908 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kőszegen
3 hónapja
7 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Körmend
100 M Ft 83,3 e Ft/m²
1200 m²
11 hónapja
14 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sárvár
95 M Ft 565,5 e Ft/m²
168 m²
6400 m² telek
1 éve
1 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szombathely
90 M Ft 600 e Ft/m²
150 m²
330 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Celldömölk
99,8 M Ft 831,7 e Ft/m²
120 m²
4 napja
9 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vámoscsalád
99 M Ft 3,3 M Ft/m²
30 m²
15000 m² telek
3 hónapja
15 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Körmend
99,9 M Ft 240,1 e Ft/m²
416 m²
