+17 fotó
Hirdetéskód: 7826887
Referenciaszám: UZ048412
Frissítve: 3 hónapja
Mende eladó üzlet 146 m² alapterületű: 199 millió Ft
199 M Ft
1,36 M Ft/m²
146 m²
1 szoba
Leírás
Befektetési lehetőség Mendén: 18 éve működő üzlethelyiség és lakóingatlan eladó!
Mende forgalmas részén, a 31-es főút mellett egy összetett hasznosítású ingatlanegyüttes. Az ajánlat részét képezi egy bejáratott vegyesbolt, valamint egy különálló lakóépület is.
Az üzlethelyiség jellemzői:
-Alapterület: 146 m²-es téglaépítésű ingatlan, amely üzlettérből, irodából és több raktárhelyiségből áll.
-Pince: Az épület alatt egy kb. 60 m²-es száraz pince található.
-Bővítési lehetőség: Az ingatlan magában foglal egy korábban vendéglátóegységként üzemeltetett részt, amely igény esetén újraindítható.
-Extra funkció: Jelenleg hivatalos csomagátvevő pontként is üzemel, ami jelentős vevőforgalmat generál.
Műszaki állapot és korszerűsítés:
-Felújítás (2023): Az épület 10 cm-es homlokzati hőszigetelést, nemesvakolatot és új tetőszerkezetet kapott.
-Energiahatékonyság: 2023 októberében 27 db 410W-os napelem került telepítésre, ami jelentősen csökkenti az üzlet fenntartási költségeit.
-Gépészet: Gázkazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja a hőmérsékletet. Ipari áram bekötve.
-Biztonság: Kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt.
A telek és a lakóépület:
-Telekméret: 676 m², összközműves.
-Lakóház: Az udvaron található egy különálló, kb. 30 m²-es kisház (szoba, konyha, fürdőszoba), amely alkalmas lakhatásra, személyzeti szállásnak vagy bérbeadásra is.
-Parkolás: Vásárlók részére az udvaron belül és az üzlet előtt is biztosított a megállás.
Üzleti potenciál:
A bolt jelenleg 0-24 órás nyitvatartással üzemel a környék egyetlen éjjel-nappali egységeként. Az ingatlan lokációja a 31-es út forgalmának köszönhetően kiváló láthatóságot biztosít. A jelenlegi árukészlet megegyezés tárgyát képezi.
Tulajdonságok
Üzlet
1
Jó állapotú
Gázkazán
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mendén
19 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mende
199 M Ft 1,36 M Ft/m²
146 m²
1 szoba
1 hónapja
8 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tárnok
179,9 M Ft
10000 m² telek
7 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Cegléd
200 M Ft 540,5 e Ft/m²
370 m²
893 m² telek
10 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Monor
180 M Ft 428,6 e Ft/m²
420 m²
2067 m² telek
1 hónapja
12 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kiskunlacháza
194,9 M Ft 206,9 e Ft/m²
942 m²
6945 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Galgahévíz
215 M Ft 260,3 e Ft/m²
826 m²
16 szoba
