+17 fotó
Hirdetéskód: 7826887
Referenciaszám: UZ048412
Frissítve: ma
Mende eladó üzlet 146 m² alapterületű: 199 millió Ft
199 millió Ft
1,36 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
146 m²
1 szoba
Leírás
Befektetési lehetőség Mendén: 18 éve működő üzlethelyiség és lakóingatlan eladó!
Mende forgalmas részén, a 31-es főút mellett egy összetett hasznosítású ingatlanegyüttes. Az ajánlat részét képezi egy bejáratott vegyesbolt, valamint egy különálló lakóépület is.
Az üzlethelyiség jellemzői:
-Alapterület: 146 m²-es téglaépítésű ingatlan, amely üzlettérből, irodából és több raktárhelyiségből áll.
-Pince: Az épület alatt egy kb. 60 m²-es száraz pince található.
-Bővítési lehetőség: Az ingatlan magában foglal egy korábban vendéglátóegységként üzemeltetett részt, amely igény esetén újraindítható.
-Extra funkció: Jelenleg hivatalos csomagátvevő pontként is üzemel, ami jelentős vevőforgalmat generál.
Műszaki állapot és korszerűsítés:
-Felújítás (2023): Az épület 10 cm-es homlokzati hőszigetelést, nemesvakolatot és új tetőszerkezetet kapott.
-Energiahatékonyság: 2023 októberében 27 db 410W-os napelem került telepítésre, ami jelentősen csökkenti az üzlet fenntartási költségeit.
-Gépészet: Gázkazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja a hőmérsékletet. Ipari áram bekötve.
-Biztonság: Kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt.
A telek és a lakóépület:
-Telekméret: 676 m², összközműves.
-Lakóház: Az udvaron található egy különálló, kb. 30 m²-es kisház (szoba, konyha, fürdőszoba), amely alkalmas lakhatásra, személyzeti szállásnak vagy bérbeadásra is.
-Parkolás: Vásárlók részére az udvaron belül és az üzlet előtt is biztosított a megállás.
Üzleti potenciál:
A bolt jelenleg 0-24 órás nyitvatartással üzemel a környék egyetlen éjjel-nappali egységeként. Az ingatlan lokációja a 31-es út forgalmának köszönhetően kiváló láthatóságot biztosít. A jelenlegi árukészlet megegyezés tárgyát képezi.
Tulajdonságok
Üzlet
1
Jó állapotú
Gázkazán
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mendén
Frissítve: ma
20
199 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mende
Frissítve: ma
20
199 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mende
Frissítve: ma
20
199 millió Ft 721 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
199 millió Ft 721 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Frissítve: 2 napja
20
199,9 millió Ft 408,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaharaszti, Soroksári út
Frissítve: 10 napja
17
185 millió Ft 279,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vác
