+17 fotó

Miskolc eladó üzlet 310 m² alapterületű: 199 millió Ft

alapterület310 m²

szoba2

199 M Ft

642 e Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1997

energetikai besorolás

Eladó Üzlethelyiség, Miskolc

MISKOLC BELVÁROS - KURIÓZUM ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! Miskolc belvárosának frekventált részén kínálunk megvételre egy nagyszerű lehetőséget, 310 m² alapterületű, kétszintes üzlethelyiséget, amely méretéből és adottságaiból fakadóan kiemelkedő befektetési potenciállal bír. A belvárosi kínálatban szinte egyedülálló, hogy nem bérleti jog, hanem tulajdonjog szerezhető egy ilyen méretű ingatlan esetében. Főbb paraméterek Összterület: 310 m² Elosztás: földszint + alagsor Földszint: - 117 m² ügyféltér + konyha + iroda Alagsor:- 2 nagy, egybenyitható terem (összesen 85 m²)- 2 külön helyiség- 25 m²-es terem- mosdó + külön bejáratú tusoló A műszaki tartalom valódi érték!Az ingatlan korábban szolárium szalonként működött, ennek köszönhetően kimagasló műszaki tartalommal rendelkezik: - 3×420 A ipari áramkapacitás - Professzionálisan kiépített légtechnikai rendszer - 2 db Fisher márkájú, közületi méretű fan-cool klíma - Gázcirkó fűtés A meglévő infrastruktúra jelentős költségmegtakarítást jelent bármilyen új funkció kialakításakor. Jelenlegi állapot / lehetőség A korábbi funkciónak megfelelően a tulajdonos a szolárium boxokat az ingatlanban hagyta, így az új tulajdonos akár azonnal újraindíthatja a tevékenységet, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja át a teret. A hasznosítási lehetőségeknek csak a fantázia szab határt! Az ingatlan adottságai és műszaki felszereltsége alapján többféle üzleti koncepcióra is kiválóan alkalmas: Szépségipari központ -szolárium + kozmetika + masszázs + körmös szolgáltatások -komplex beauty & wellness tér kialakítható -Az ingatlan ideális beauty & coffee koncepció kialakítására, több bevételi forrással működtethető üzleti modell VR élményközpont / szórakoztató központ - földszinten élményzóna- alagsorban akár lézerharc pálya vagy tematikus terek Magán egészségügyi szolgáltató központ - rendelők, kezelők, terápiás helyiségek Fitness / funkcionális edzőtér - kiváló légtechnikai háttér + nagy egybefüggő terek Miért különleges ez az ingatlan? - Belvárosi lokáció - Nagy alapterület ritkaság a piacon - Tulajdonjog (nem bérleti jog!) - Azonnal hasznosítható vagy könnyen átalakítható - Már kiépített műszaki háttérrel A vételár bruttó vételár, ÁFA-t nem tartalmaz! Ez az ingatlan kivételes lehetőség befektetők és vállalkozók számára, akik egy már előkészített, sokoldalúan hasznosítható lehetőségben gondolkodnak. Amennyiben hitelre vagy pénzügyi megoldásra van szüksége, a Duna House saját, bankfüggetlen pénzügyi partnere - a Credipass, teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Hirdetéskód:8941925

Referenciaszám:UZ030043-5181906

Frissítve:4 hónapja