+9 fotó
Hirdetéskód: 8298400
Referenciaszám: 3658_csaszi
Frissítve: 1 hónapja
Nagykanizsa eladó üzlet 71 m² alapterületű: 49 millió Ft
49 millió Ft
690,1 ezer Ft/m²
71 m²
2 szoba
Eladó üzlet Nagykanizsa Északi városrész 71m2 49000000 Ft
FREKVENTÁLT HELYEN, FELÚJÍTOTT ÜZLETHELYISÉG – AKÁR 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ + 8 SAJÁT PARKOLÓ!
Nagykanizsán, az Északi városrész egyik jól megközelíthető, forgalmas pontján kínálok megvételre egy 70,7 m²-es, teljeskörűen felújított üzlethelyiséget, amely nemcsak vállalkozásra, hanem átminősítést követően lakáscélra is kiváló lehetőség.
Az ingatlan jelenleg üzlettérként és bemutatóteremként működik, de korábban vendéglátó egységként is funkcionált – így több lábon álló hasznosításra alkalmas.
________________________________________
EXTRA LEHETŐSÉG – AMI IGAZÁN FELDOBJA:
• lakássá átminősíthető
• akár 2 különálló lakás kialakítható
• ideális befektetőknek, bérbeadásra vagy tovább értékesítésre
________________________________________
Főbb jellemzők:
• 70,7 m² alapterület
• földszinti elhelyezkedés – könnyű megközelíthetőség
• tágas, jól alakítható üzlettér
• külön konyha
• 3 db WC kézmosóval
________________________________________
Műszaki tartalom (2023-as felújítás):
• 3 rétegű, korszerű hőszigetelt nyílászárók
• új, modern cirkó gázkazán (fűtés + melegvíz)
• klímás hűtés-fűtés
• külön mérhető víz- és villanyfogyasztás
• fűtés elszámolása almérő alapján
________________________________________
Ami igazán eladja:
• forgalmas főút melletti elhelyezkedés → folyamatos láthatóság és ügyféláramlás
• 8 saját parkolóhely → ritka érték, komoly versenyelőny
• többféle hasznosítás:
o üzlet / bemutatóterem
o iroda
o vendéglátás
o lakás vagy akár 2 külön lakás
________________________________________
Befektetői szemmel:
Ez nem egy sima ingatlan, hanem többfunkciós pénztermelő lehetőség:
A lokáció és a kialakítás miatt gyorsan és jól bérbe adható, alacsony üzemeltetési kockázattal.
• üzletként kiadható
• lakássá alakítva dupla bérleti bevétel
• vagy átalakítás után értéknöveléssel tovább értékesíthető
________________________________________
Ha olyan üzlethelyiséget keresel, ahol nem kell felújítással bajlódni, van parkoló, van forgalom, és azonnal pénzt tud termelni, akkor ezt érdemes megnézni.
Tulajdonságok
Üzlet
1
Felújított
Gázkazán
2010
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 959 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 959 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 959 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Északi városrész városrészben
Frissítve: 1 hónapja
15
49,9 millió Ft 356,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykanizsa, Belváros
Frissítve: 14 napja
14
49,9 millió Ft 356,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykanizsa, Belváros
Frissítve: 14 napja
15
49,9 millió Ft 356,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykanizsa, Belváros
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Zala megyében 49 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
15
46,5 millió Ft 58,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Salomvár
Frissítve: 1 hónapja
20
52,9 millió Ft 151,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Páka
Frissítve: 18 napja
10
44,9 millió Ft 345,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zalaegerszeg, Kossuth Lajos utca
