+14 fotó

Nyíregyháza eladó üzlet 158 m² alapterületű: 59 millió Ft

alapterület158 m²

telek1 m²

szoba2

59 M Ft

373 e Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Felújított

energetikai besorolás

Belvárosi Üzleti Ritkaság – Azonnali Lehetőség

Különleges üzleti lehetőség Nyíregyháza abszolút belvárosában! Befektetésben gondolkodik? Vagy megvalósítaná álmai vállalkozását prémium lokációban? Most itt a lehetőség Nyíregyháza szívében! Eladó egy 158 m²-es, teljeskörűen modernizált pincehelyiség, amely tökéletes választás üzleti és befektetési célokra egyaránt. Amiért ezt látnia kell: - Teljes műszaki felújítás – villany- és vízvezetékek cserélve - Modern burkolatok és szaniterek - Teljes gipszkartonozás elkészült - Száraz, kiváló állapotú ingatlan - Biztonság – kamerarendszer + modern riasztó - Kényelem – 5,5 kW-os klíma + professzionális szellőztető rendszer - Rendkívül alacsony fenntartási költségek: - Közös költség: 8.000 Ft/hó - Fűtés: stabilan 10.000 Ft/hó Jelenlegi kialakítás: - 105 m²-es, tágas, egy légterű helyiség - Iroda - Konyha-étkező - 2 vizesblokk - Zuhanyzó, mosdó - Öltöző - Tároló Az elrendezés szabadon alakítható, teljes mértékben az Ön igényeire szabva! Mire ideális? - Edzőterem, jóga- vagy táncstúdió - Alkotóműhely, galéria - Bemutatóterem, iroda - Raktár vagy prémium tároló Kiváló megközelíthetőség Az épület mellett közvetlen parkolási lehetőség biztosított – ügyfelek és munkatársak számára is kényelmes megoldás. Befektetők figyelem! - Per- és tehermentes ingatlan - ÁFA-mentes vásárlás -Igény esetén berendezéssel együtt is megvásárolható - A jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné – azonnali hozam lehetősége! Ne maradjon le erről a ritka belvárosi lehetőségről! Egy ilyen adottságú, modernizált ingatlan Nyíregyháza központjában valódi érték – ma vállalkozás, holnap stabil befektetés.

Hirdetéskód:8915235

Feltöltve:8 hónapja