+4 fotó

Orosháza eladó üzlet 29 m² alapterületű: 21,9 millió Ft

alapterület29 m²

21,9 M Ft

755 e Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1980

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Belvárosi üzlet, amit nem lehet nem észrevenni

Belvárosi üzlet, amit nem lehet nem észrevenni Orosháza abszolút belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel, 6 méter széles kirakattal rendelkező üzlethelyiség eladó A hirdetésben szereplő képek 100%-ban valós képek, nem tartalmaz AI generatív módosítást! Orosháza központjában, a város egyik gyalogos forgalommal rendelkező, jól megközelíthető részén vált eladóvá egy 29 m²-es, közvetlen utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően számos kereskedelmi és szolgáltatói tevékenység számára kínálhat megfelelő helyszínt. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a maximálisan belvárosi elhelyezkedés. A központi fekvés biztosítja a könnyű megközelíthetőséget, a környező gyalogosforgalom pedig kedvező lehetőséget jelent azoknak a vállalkozásoknak, amelyek számára fontos az üzlet láthatósága és az utcáról érkező vásárlók megszólítása. További előny, hogy az üzlettől mindössze 10–20 méteren belül ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami a vásárlók és az üzletet üzemeltetők számára egyaránt kényelmes megoldást jelent. Az üzlethelyiség egy 1980-as évek végén épült, téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el, és közvetlenül az utcáról, saját bejáraton keresztül közelíthető meg. Az ingatlan meghatározó adottsága a 6 méter széles és 3 méter magas, teljesen üvegezett utcafronti kirakat, amely kiváló megjelenési és reklámozási lehetőséget biztosít. A nagy üvegfelület jól láthatóvá teszi az üzletet, és megfelelő teret kínál a termékek, szolgáltatások vagy arculati elemek bemutatására. A kirakatablakok reluxával felszereltek. A 29 m²-es alapterületből 26 m²-t az üzlettér, további 3 m²-t pedig a mosdó és WC foglal el. Az üzlethelyiség különleges adottsága a teljes területen rendelkezésre álló, 3,9 méteres belmagasság, amely tágas, tekintélyes térérzetet biztosít. A magas, stukkózással díszített mennyezet és a spotlámpás világítás karakteres, egyedi megjelenést kölcsönöz a helyiségnek. Az üzlettér és a mosdó-WC hidegburkolattal ellátott. A szociális helyiségben átfolyós vízmelegítő biztosítja a melegvíz-vételi lehetőséget, a WC feletti rész pedig további tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan teljesen egyedi közműellátással rendelkezik, a víz-, gáz- és villamosenergia-fogyasztás külön mérhető. A fűtésről gázkonvektor, a nyári hűtésről pedig 2,5 kW-os klímaberendezés gondoskodik. A fenntartás szempontjából különösen kedvező, hogy a közös költség mindössze havi 1900 Ft, ami éves szinten csupán 22 800 Ft-ot jelent. Az üzlethelyiséghez tartozó, kereskedelmi tevékenységet kiszolgáló berendezési tárgyak szintén a vételár részét képezik, így a ruhaállványok, polcok, pult és próbafülke is az új tulajdonos rendelkezésére állnak. Az ingatlan négy évtizeden keresztül működő üzletnek adott helyet, ami jól mutatja a helyszín hosszú távú kereskedelmi múltját. A belvárosi elhelyezkedés, a közvetlen utcai megközelítés, a nagy kirakatfelület és a kedvező fenntartási költségek miatt az üzlet többféle vállalkozási elképzeléshez is jó kiindulópontot jelenthet. Alkalmas lehet például kisebb szaküzlet, bemutatóterem, ügyfélfogadó iroda vagy különféle szolgáltatói tevékenységek kialakítására, az adott tevékenységre vonatkozó előírások figyelembevételével. Ha vállalkozása számára Orosháza központjában keres könnyen megközelíthető, jól látható, nagy kirakattal rendelkező üzlethelyiséget, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján. Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást. Irányár : 21.900.000 Ft Mezyv Iván **************** (További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetéskód:9215493

Referenciaszám:143500

Feltöltve:ma