+17 fotó
Hirdetéskód: 9056140
Referenciaszám: UZ019964
Feltöltve: 2 napja
Siófok eladó üzlet 1084 m² alapterületű: 650 millió Ft
650 millió Ft
599,6 ezer Ft/m²
1084 m²
2697 m²
Siófokon forgalmas csomópontjában üzleti lehetőség várja!
Amennyiben üzleti célú ingatlant keres, az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek. Siófokon közvetlenül a 7-es út mellett elhelyezkedő ingatlanunk ideális választás lehet kis- és nagykereskedelmi vállalkozások számára.
Eladás tárgyát képezi egy 2697 nm-es telken lévő két szintes szép állapotban lévő üzleti célú épület, melynek hasznos alapterülete 1084 nm. Valamint a mögötte két darab egyenként 257 nm-es könnyűszerkezetes Frisomat raktárcsarnok. Az épületek bérbe vannak adva, az utcafronti épület határozott idejű bérleti szerződés keretében van hasznosítva, míg a hátsó raktárakra határozatlan idejű bérleti szerződést kötött a tulajdonos. A bérlők szívesen bérelnék tovább az ingatlanokat.
Ha Önnek nagy a telekterület, feleslegesek a hátsó csarnokok, vagy nem kíván befektetni ekkora összeget, akkor vásárolja meg csak az utcafronti épületet és a telek elülső részét. A részletekért hívjon telefonon.
Az utcafronti 1084 nm-es hasznos alapterületű épület jelenlegi funkciója üzlet, bemutatóterem, áruház, valamint irodák. De a telekterületben és az épületben rejlő rugalmasság lehetővé teszi, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa át üzleti profiljának megfelelő célra. Az ingatlan tágas belső terekkel rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak különböző üzleti tevékenységek lebonyolítására. A nagy belmagasság lehetőséget biztosít arra, hogy a tér maximálisan kihasználható legyen, így a jövőbeni bővítések sem okoznak majd gondot. Az ingatlannal szemben a Lidl építési folyamati hamarosan megindulnak és ez még inkább fellendíti a szűkebb értelembe vett környék forgalmát, ami nagy mértékben fogja emelni az ingatlan értékét. A potenciális funkciók széles skálája – a kis- és nagykereskedelmi tevékenységektől kezdve a bemutatótermeken át az irodai munkakörnyezetekig – lehetővé teszi, hogy az ingatlan tökéletesen illeszkedjen az Ön üzleti stratégiájához.
A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos szolgáltatás és üzlet található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést. A közlekedési lehetőségek is kedvezők, az ingatlan központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A legközelebbi autópálya felhajtó 3,5 km. A város infrastruktúrája és a közeli főbb közlekedési csomópontok biztosítják, hogy az Ön ügyfelei és partnerei könnyedén elérjék az ingatlant. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a zavartalan kereskedelemre és munkavégzésre. Az ingatlan riasztórendszerrel és légkondícionáló rendszerrel is felszerelt.
A telek besorolása „Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület” (Gksz-1-sz), melyen elhelyezhetők:
- nem jelentősen zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek,
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,
- igazgatási és egyéb irodaépületek,
- parkolóházak, üzemanyagtöltők,
- sportépítmények,
- vendéglátó építmények (de csak a már így kialakult tömbökben), valamint kivételesen: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, egyéb közösségi szórakoztató épületek, továbbá (de csak a már így kialakult tömbökben) lakó- és szállásépületek.
- a telken megengedett legnagyobb szintterületi mutató: 2,5 nm;
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 60%;
- a zöldfelület előírt legkisebb mértéke 20%;
- a megengedett legnagyobb építménymagasság: 10,0 m;
- az újonnan kialakítható telkek legkisebb szélessége 20 m, mélysége 30 m, területe 800 nm;
- beépítési mód: szabadon álló.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szakképzett csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és támogassa üzleti céljainak megvalósításában.
Tulajdonságok
Üzlet
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ipartelep városrészben
Frissítve: 6 napja
15
685 millió Ft 1,16 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok, Fokihegy
Frissítve: 6 napja
15
689 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok, Aranypart
Frissítve: 13 napja
15
689 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok
Frissítve: ma
15
689 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok
Frissítve: 7 napja
15
689 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok
Frissítve: 6 napja
15
590 millió Ft 453,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok, Belváros
