+2 fotó

Szeged eladó üzlet 35 m² alapterületű: 46,22 millió Ft

alapterület35 m²

szoba1

46,22 M Ft

1,32 M Ft/m²

típus

Üzlet

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

energetikai besorolás

A++

átlagos rezsiköltség

Újépítésű földszinti üzlethelyiség az északi városrészben

Szeged Északi városrészében, egy karnyújtásnyira a Rózsa utcától eladó, egy 2026 - ban épülő, újépítésű, Földszinti, összesen 34,55 nm es térrel rendelkező, tégla építésű, egy egy helyiséggel, konyhával, rendelkező üzlethelyiség , energiatakarékos társasházban. A lakás mellé rendelkezésre állnak garázsok és parkolóhelyek is melyek külön megállapodást képeznek a lakás mellé, a garázsok 13.99 mFt -ba, az udvari parkolóhelyek pedig 3 mFt ba kerülnek A feltűntetett ár kulcsrakész ár (a konyhabútort és a lámpákat nem tartalmazza), a várható befejezési ideje 2027.szeptember. A kivitelező 30 éve működő tőkeerős cég. A társasház tiszta tégla falazattal, szigetelt homlokzattal, korszerű műanyag nyílászárókkal, központi hőszivattyús (padlófűtés), és központi mennyezeti hűtéssel, valamint szellőztető rendszerrel rendelkezik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A lakás 1 db üzlettérrel, 1 db konyhával, 1 db W.c-vel, rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos üzlethelyiségek sorából és egyedülálló választássá teszi azt . A lakás délnyugati tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan. A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, kisboltok, Rózsa utca, József Attila sgt 1-3 percnyire az ingatlantól. Helyiségei: - 1 szoba - W.c - konyha Teljes totál műszaki tartalomért, bővebb információkért, valamint az ingatlan megtekintésével keressen a megadott elérhetőségen. Várom megtisztelő hívását: KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda *************** Prémium ingatlanértékesítő Szeged (További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetéskód:9234374

Referenciaszám:821092

Feltöltve:ma