+13 fotó
Hirdetéskód: 9124857
Referenciaszám: 145_fwh
Feltöltve: 2 napja
Szeged eladó üzlet 70 m² alapterületű: 75 millió Ft
75 millió Ft
1,07 millió Ft/m²
70 m²
3 szoba
Eladó üzlethelyiség utcai bejáratos Szeged Újszeged Fő fasor 70m2 75000000 Ft
BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Nem csupán egy ingatlant vásárol – egy stabil hozamot biztosító kiszámítható befektetést.
Ritkán adódik olyan lehetőség, ahol a befektetés értékét nemcsak az ingatlan elhelyezkedése és műszaki állapota, hanem a biztos, a „nulladik naptól termelő”, hosszú távú hasznosítás is garantálja.
A jelenleg is működő körzeti gyermekorvosi rendelőként üzemelő üzlethelyiség kizárólag azzal a feltétellel kerül értékesítésre, hogy a jelenlegi tulajdonos az adásvételt követően hosszú távon visszabérli az ingatlant.
Ez a konstrukció a jelenlegi piaci viszonyok között, 5-6% közötti bruttó éves hozamot kínál, miközben a befektetés egyik legnagyobb előnye nem csupán a megtérülés mértéke, hanem annak kiszámíthatósága.
Nem kell új bérlőt keresni, nem kell az üzlethelyiség új funkcióján gondolkodni, nem kell számolni a lakáskiadásnál gyakori bérlőváltásokkal vagy üresen álló időszakokkal. Az ingatlan jelenlegi használója évek óta itt működteti rendelőjét, jól ismeri az épületet, gondosan karbantartja, és hosszú távon is itt kívánja folytatni tevékenységét.
Az ingatlan …
- Újszegeden, 2009-ben épült társasház földszintjén található.
- 70 m² alapterületű, utcafronti bejárattal rendelkező üzlethelyiség.
- A társasház lakóitól elkülönített működés.
- Jelenlegi helyiségei: váró, vizsgáló, elkülönítő (fertőző váró), tároló, melegítőkonyha, 3 különálló WC.
Műszaki paraméterek:
- Gázkazános fűtés, lapradiátoros hőleadókkal.
- 2 db klímaberendezés.
- Kétrétegű műanyag nyílászárók, árnyékoló rolókkal, ablakfóliákkal.
- Kiépített riasztórendszer, mozgásérzékelőkkel.
- Réz villamoshálózat, 1×32 A bejövő áramerősség, 8 külön áramkör, FI-relé.
További előnyök:
- Kizárólagos használatú parkolóhely, melyeket a vételár tartalmaz.
- Díjmentes utcai parkolás.
- Stabil, megbízható bérlő.
- Azonnali hasznosítás.
- Hosszú távon tervezhető, kiszámítható megtérülés.
Ha Ön olyan befektetési ingatlant keres, amely mögött valós érték, stabil bérleti konstrukció és kiszámítható hozam áll, ezt az ajánlatot mindenképpen érdemes megismernie.
A finanszírozástól a jogi ügyintézésig összeszokott szakértői csapatunk segít az adásvételben.
Varga M. Judit
***************
Tulajdonságok
Üzlet
2
Újszerű
Gázkazán
2009
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 311 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 311 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 311 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újszeged városrészben
Frissítve: 1 hónapja
11
80 millió Ft 708 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Belváros, Jósika utca
Frissítve: 1 hónapja
9
74,99 millió Ft 646,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Kiskundorozsma
Frissítve: 1 hónapja
12
79,9 millió Ft 508,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Szőreg
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Csongrád megyében 75 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
0
79,8 millió Ft 950 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Felsőváros
Frissítve: 1 hónapja
8
71,3 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Alsóváros
Frissítve: 1 hónapja
5
76 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged
