+2 fotó

Hirdetéskód: 9192326

Referenciaszám: 1466

Feltöltve: 1 napja

Szeged eladó üzlet 36 m² alapterületű: 54,39 millió Ft

54,39 M Ft

1,51 M Ft/m²

36 m²

Alapterület

2 szoba

Szobák száma

Utcai bejáratos üzlethelyiség Szegeden Szegeden, a Rózsa utcában, egy jelenleg épülő, modern társasház földszintjén kínálok eladásra egy igényes kivitelezésű, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, 35,69 m²-es üzlethelyiséget, amely irodai és kereskedelmi célra egyaránt remek lehetőségeket kínál. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően két különálló üzlettérrel rendelkezik, így többféle vállalkozási tevékenységhez is jól alakítható. A két toalett, az előtér és a külön tároló tovább növeli a mindennapi használat kényelmét. Főbb jellemzői: - alapterület: 35,69m2 - 2 üzlettér (14,04m2, 12,10m2) - 2 toalett, előtérrel - tároló (4,62m2) - földszinti elhelyezkedés - utcai bejáratos - 3 réteg üvegezésű, előírt hőtechnikai követelményeknek megfelelő műanyag nyílászárók - hőszivattyús fűtési rendszer - fűtési rendszer padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérővel - Hűtési rendszer: magasfali fan-coilokkal - kiépített elektromos hálózat - az ingatlan teljes körű hideg és melegburkolása szerződésben meghatározott anyagárral - teljes körű glettelés, festés fehér színre - fajanszok, szaniterek beépítése, felszerelése szerződésben meghatározott anyagárral - beltéri ajtók beépítése - ötpontos lakásbejárati ajtó MABISZ minősítéssel - kaputelefonos rendszer komplett kulcsrakész kialakítása - kulcsrakész műszaki tartalom - új építésű társasház - prémium anyagok - exkluzív kivitelezés - jó elrendezés, élhető terek - kiváló elhelyezkedés - alacsony fenntartás, kiváló energetikai kiépítése miatt - jó tömegközlekedés - értékálló befektetés - kiemelkedő bérbe adhatóság Parkolási lehetőség: Az ingatlanhoz igény szerint garázs is vásárolható. Garázs vételára: 12.700.000 Ft (bruttó) Várható kulcsrakész átadás: 2027 első fele Vételár: 42.828.000,-Ft + ÁFA (27%) Ha vállalkozásának keres új, igényes helyszínt, vagy olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely hosszú távon is hasznosítható, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget! Minden további kérdéseivel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bátran! További kínálatunkat keresse az *************************-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Tulajdonságok

Típus:

Üzlet

Szintek száma:

Állapot:

Új építésű

Építés éve:

2026

Energetikai besorolás:

csatorna

villany

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Csonka Anett

eXtra Ingatlan iroda.

Az iroda összes hirdetése

+36 30 682 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Csonka Anett

eXtra Ingatlan iroda.

Az iroda összes hirdetése

+36 30 682 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Csonka Anett

eXtra Ingatlan iroda.

Az iroda összes hirdetése

+36 30 682 6

Üzenet

Kedves Csonka Anett!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Szegeden

Fedezd fel a hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Szegeden 54,39 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem