+5 fotó
Hirdetéskód: 8915178
Referenciaszám: 692000745
Frissítve: 6 napja
Tatabánya eladó üzlet 42 m² alapterületű: 18,99 millió Ft
18,99 millió Ft
452 143 Ft/m²
42 m²
42 m²
2 szoba
Tatabányán a Tulipános házzal szemben 2 darab Üzlethelyiség Eladó!
Tatabányán a színház mellett kínálunk megvételre két darab, külön helyrajzi számon nyilvántartott, egymás mellett elhelyezkedő üzlethelyiséget. Az eladó üzletek egyenként 21–21 nm alapterületűek, jogilag teljesen önálló egységek, ugyanakkor fizikai elhelyezkedésük lehetővé teszi az együttes hasznosítást is.
Az elhelyezkedés kifejezetten jó. A színház és a Tulipános Ház közvetlen közelsége – kulturális és közösségi rendezvények helyszíneként – rendszeres gyalogosforgalmat biztosít, a buszmegálló pedig napi szintű, folyamatos átmenő forgalmat generál. Egy szolgáltató jellegű vállalkozás számára a láthatóság, a könnyű megközelíthetőség és a tömegközlekedési kapcsolat alapvető versenyelőnyt jelent. A környezet rendezett, a teljes buszmegálló épülete kívülről felújításon esett át, friss festést kapott.
Mindkét üzlethelyiség műszakilag és esztétikailag felújított állapotú. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az ajtók és ablakok elektromos, távirányítással működtethető redőnnyel felszereltek. A beltéri ajtók biztonsági kivitelűek. A burkolatok elkészültek, a falak frissen festettek, az eladó üzletek azonnal birtokba vehetőek. A villamoshálózat teljes körűen megújult, 3x16 amper teljesítménnyel, amely a legtöbb kisvállalkozási tevékenység számára megfelelő kapacitást biztosít.
A bal oldali üzlethelyiségben külön mellékhelyiség került kialakításra kézmosóval, valamint egy 100 literes villanybojler biztosítja a melegvíz-ellátást.
A jobb oldali egységben a bojler jelenleg nincs beszerelve, azonban a kiállások rendelkezésre állnak, így annak telepítése gyorsan és költséghatékonyan megoldható. A két üzlethelyiség paraméterei egyébként megegyeznek.
A tetőtér teljes mértékben beépíthető, amely jelentős értéknövelő és funkcionális bővítési lehetőséget jelent.
Az üzlethelyiségekhez három darab saját parkoló tartozik, amely a városi szolgáltató ingatlanok piacán kiemelt előnyt jelent. A könnyű parkolhatóság növeli az ügyfélkomfortot és a vállalkozás versenyképességét, különösen szépségipari vagy egyéb időpontra érkező vendégkörrel működő szolgáltatások esetében.
Befektetői szempontból a két, külön helyrajzi számon lévő, kis alapterületű üzlethelyiség kifejezetten rugalmas konstrukciót kínál. A 20–30 nm közötti, alacsony fenntartási költségű egységek iránt stabil kereslet mutatkozik a szolgáltató szektorban, különösen fodrászat, kozmetika, műköröm stúdió, masszázs, tanácsadói iroda vagy kisebb kereskedelmi tevékenység céljára. Az ilyen méretű üzletek előnye, hogy rezsiköltségük mérsékelt, üzemeltetésük gazdaságos, így a bérlők számára is kiszámítható költségstruktúrát biztosítanak.
A külön helyrajzi szám lehetőséget ad arra, hogy az ingatlanok akár külön-külön is értékesíthetők legyenek a jövőben, ami likviditási szempontból előnyt jelent. Egy tulajdonos dönthet úgy, hogy az egyik egységet saját célra hasznosítja, a másikat bérbe adja, vagy mindkettőt kiadva párhuzamos bevételi forrást alakít ki. A frekventált elhelyezkedés és az azonnal használható műszaki állapot reálisan rövid bérbeadási időt vetít előre.
Ez a két, egymás mellett elhelyezkedő, mégis önálló üzlethelyiség Tatabányán olyan kombinációt képvisel, amely saját vállalkozás indítására és tudatos, hozamorientált befektetésre egyaránt megalapozott döntést jelenthet, különösen a központi, jól megközelíthető lokáció és a bővíthetőségi lehetőség figyelembevételével.
Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk!
Tulajdonságok
Üzlet
1
Felújított
Elektromos
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 50 129 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 50 129 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 50 129 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óváros városrészben
Frissítve: 26 napja
11
19,5 M Ft 847 826 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya, Óváros
Frissítve: 27 napja
10
19,9 M Ft 452 273 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Esztergom
Frissítve: 25 napja
10
19,9 M Ft 452 273 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Esztergom, Kossuth Lajos utca
Frissítve: 27 napja
10
18 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Komárom
Frissítve: 22 napja
20
17,99 M Ft 276 769 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Törtel
Frissítve: 27 napja
15
19,9 M Ft 110 556 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kaposvár, Belváros
