+11 fotó

Vác eladó üzlet 102 m² alapterületű: 98 millió Ft

alapterület102 m²

szoba6

98 M Ft

961 e Ft/m²

típus

Üzlet

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Padlófűtés

építés éve

1970

energetikai besorolás

Eladó üzlethelyiség utcai bejáratos Vác Belváros Széchenyi utca 102m2 98000000 Ft

Vác történelmi belvárosának egyik legexkluzívabb pontján, a patinás Március 15. téren, a Duna-parttól csupán néhány lépésre kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget, amely karakterével, megjelenésével és elhelyezkedésével egyaránt ritkaságnak számít a piacon. Az ingatlan Vác egyik legismertebb és legfrekventáltabb környezetében helyezkedik el, ahol a történelmi belváros eleganciája találkozik a folyamatos gyalogosforgalommal és a prémium üzleti környezettel. Az ilyen lokáció nem csupán presztízst jelent, hanem valódi üzleti értéket is. A jelenleg cukrászdaként működő, 59,69 m²-es földszinti üzlettér kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Hangulatos, reprezentatív megjelenésének, nagy belmagasságának és kellemes térérzetének köszönhetően vendéglátási, kereskedelmi vagy akár exkluzív irodai funkcióra is ideális választás lehet. Az ingatlan tégla építésű, padlófűtéssel és klimatizálássalfelszerelt, továbbá külön mérőórákkal rendelkezik, ami gazdaságos és jól tervezhető üzemeltetést biztosít. Az üzlethelyiség különleges értékét tovább növeli a hozzá tartozó 45,26 m²-es, autentikus boltíves pincerész, amely karakteres megjelenésével számos hasznosítási lehetőséget kínál. A pince több elkülönített szakaszból áll, így tökéletes lehet tárolásra, borospince kialakítására, privát vendégtérként, bemutatótérként vagy akár egyedi hangulatú üzleti koncepció megvalósítására is. Az ingatlan elrendezése praktikus és funkcionális: a földszinten egy impozáns üzlettér, konyha és mellékhelyiség található, míg az alsó szinten a külön tagolt boltíves pincehelyiségek, valamint további mellékhelyiség kaptak helyet. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik, és 1/1 tulajdonostól kerül értékesítésre. Vételár: 98.000.000 Ft. Egy igazán különleges belvárosi ingatlan azok számára, akik nem csupán egy üzlethelyiséget keresnek, hanem egy karakteres, prémium megjelenésű üzleti lehetőséget Vác egyik legértékesebb lokációjában.

Hirdetéskód:9050354

Referenciaszám:12812_rds

Frissítve:1 hónapja