+9 fotó

Zalakaros eladó üzlet 1196 m² alapterületű: 125 millió Ft

alapterület1 196 m²

szoba3

125 M Ft

105 e Ft/m²

típus

Üzlet

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Nincs fűtés

építés éve

1970

energetikai besorolás

Leírás

ZALAKAROS BOROZÓ és 3 apartmanos KUTYABARÁT ÉLMÉNYBIRTOK egyben eladó (125 M Ft) Nem ingatlan, ez Egy kész, működő, pénzt termelő üzlet. Zalakaros szőlőhegyi, panorámás részén eladó egy komplex vendéglátó és szállás egység, amely egyesíti a: borozót és éttermet 3 apartmanos kutyabarát szállást élményalapú turisztikai koncepciót Mindez egy helyrajzi számon, egyben eladó Ár: 125.000.000 Ft Amit kapsz * Bejáratott borozó és étterem * 3 apartman (2 földszinti + 1 nagy emeleti) * ~15 fő elszállásolására alkalmas * Panorámás terasz, zöld környezet * Zárt, privát udvar Zárt, kutyabarát élménybirtok, ahol a vendégek szabadon pihenhetnek kompromisszumok nélkül Kiemelt előny * Kutyabarát működés * Több kutya fogadása * Biztonságos, szabad mozgás Élmény, ami eladja magát * Jacuzzi / pihenő rész * Grillezés, bográcsozás * Bor- és gasztro élmények * Természetközeli, nyugodt környezet Lokáció * Zalakaros (egész éves turizmus) * Kis-Balaton közelsége * Szőlőhegyi panoráma Nyugalom + folyamatos vendégforgalom 125 M Ft-ért nem egy ingatlant kapsz hanem egy működő üzletet, bevétellel az első naptól. Kész vendégkör Kész koncepció Valós profitpotenciál ----------------------------------- Zalakaros (Hungary) High-Yield Boutique Wine Estate with 3 Apartments Tourism Cashflow Property Fully Operational Located in one of Hungarys most popular spa and tourism destinations, this fully established hospitality and accommodation business is now for sale. Wine bar + restaurant + 3 boutique apartments All on one single plot (one land registry number) Price: 125,000,000 HUF (~320,000 EUR) THE PROPERTY Established wine bar with regional concept 3 apartments (2 ground floor + 1 large upper-level unit) Capacity: approx. 15 guests Panoramic terrace & green surroundings Private, enclosed property Dual income stream: hospitality + accommodation UNIQUE MARKET POSITION Pet-friendly concept (fast-growing niche market) Multiple pets allowed Safe, enclosed outdoor area High demand, low competition Particularly attractive for guests from Germany & Austria POSITIONING: LIFESTYLE + EXPERIENCE Boutique wine retreat Private events & wine tastings Premium short-term rental (Airbnb / Booking) Nature, relaxation, spa tourism LOCATION ADVANTAGE Zalakaros well-known spa town Close to Kis-Balaton & Lake Balaton region Year-round tourism Easy access from Austria & Germany Stable demand with international clientele UPSIDE POTENTIAL Increase nightly rates Expand events & private functions Build a premium lifestyle brand Partner with travel agencies Scalable business model IDEAL FOR Investors seeking strong cashflow & ROI Hospitality operators Lifestyle buyers Those combining business + living CONCLUSION For ~320,000 EUR, you are not buying a property you are acquiring a fully operational, income-generating business. Existing customer base Proven concept Strong profitability potential ------------------------------------------------- Zalakaros (Ungarn) Renditestarkes Boutique-Weingut mit 3 Apartments Cashflow-Immobilie im Tourismus sofort betriebsbereit In einer der beliebtesten Thermen- und Tourismusregionen Ungarns steht ein komplettes, etabliertes Gastronomie- und Beherbergungsprojekt zum Verkauf. Weinlokal + Restaurant + 3 Boutique-Apartments Alles auf einem Grundstück (eine Grundbuchnummer) Preis: 125.000.000 HUF (~320.000 EUR) Kein Entwicklungsrisiko laufender Betrieb vorhanden DAS OBJEKT Etabliertes Weinlokal mit regionalem Konzept 3 Apartments (2 Erdgeschoss + 1 großes Obergeschoss) Kapazität: ca. 15 Gäste Panorama-Terrasse & Garten Privates, geschlossenes Grundstück Kombination aus Erlebnisgastronomie + Unterkunft = doppelte Einnahmequelle EINZIGARTIGES MARKTSEGMENT Hundefreundliches Konzept (stark wachsender Markt) Mehrere Hunde erlaubt Freie Bewegung im geschlossenen Garten Hohe Nachfrage geringe Konkurrenz Besonders attraktiv für Gäste aus Deutschland & Österreich POSITIONIERUNG: LIFESTYLE + ERLEBNIS Boutique Wine Retreat Private Events / Degustationen Hochwertige Kurzzeitvermietung (Airbnb / Booking) Natur, Ruhe, Thermaltourismus LAGEVORTEIL Zalakaros etablierter Kur- und Ferienort Nähe zum Kis-Balaton & Balaton Region Ganzjahrestourismus Gute Erreichbarkeit aus AT/DE Stabile Nachfrage, internationaler Gästemix UPSIDE-POTENZIAL Preisoptimierung pro Nacht Ausbau von Events & Hochzeiten Markenaufbau im Premiumsegment Kooperationen mit Reiseveranstaltern Skalierbares Geschäftsmodell FÜR WEN GEEIGNET? Investoren mit Fokus auf Cashflow & Rendite Betreiber im Tourismus / Gastronomie Lifestyle-Investoren Käufer, die Arbeiten + Leben kombinieren möchten FAZIT Für ~320.000 EUR erwerben Sie kein Risiko sondern ein funktionierendes Geschäftsmodell mit sofortigen Einnahmen. Bestehender Kundenstamm Bewährtes Konzept Hohe Rendite in wachsendem Markt

Hirdetéskód:8983571

Referenciaszám:UZ082155

Frissítve:5 napja