+7 fotó
Hirdetéskód: 8662427
Frissítve: 1 napja
Budaörs eladó vendéglő és étterem 500 m² alapterületű: 625 millió Ft
625 millió Ft
1,25 millió Ft/m²
500 m²
520 m²
Eladó étterem Buda szívében Budaörsön, kiváló befektetés!
EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAÖRS PRÉMIUM LOKÁCIÓJÁBAN – HOSSZÚ TÁVRA BÉRBE ADOTT, STABIL HOZAMOT BIZTOSÍTÓ ÉTTEREM
Eladó Budaörs egyik legfrekventáltabb, kiemelt kereskedelmi övezetében található, önálló épületben működő, prémium minőségben kialakított étterem, hosszú távú bérleti konstrukcióval.
Az ingatlan jelenleg is üzemel, megbízható bérlővel, így az új tulajdonos számára azonnali, kiszámítható bevételt biztosít, üzemeltetési feladatok nélkül.
LOKÁCIÓ – KATEGÓRIÁJÁBAN KIEMELKEDŐ
Az ingatlan Budaörs egyik legnagyobb forgalmú kereskedelmi csomópontjában helyezkedik el, közvetlen közelében az Auchan Budaörs, az IKEA Budaörs és a Decathlon Budaörs áruházakkal.
A környéket folyamatos, intenzív gyalogos és autós forgalom jellemzi, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel – hosszú távon is stabil üzleti környezet.
INGATLAN JELLEMZŐI
- 500 m² bruttó alapterület
- 77 fős belső vendégtér
- 53 fős fedett terasz
- Teraszok beépítésével akár ~130 fős kapacitás
- Önálló épület, saját tulajdonú telek
- Kialakított fagylaltozó egység
KIEMELT BEFEKTETŐI ELŐNY
Az ingatlan saját telken helyezkedik el, így nincs területfoglalási vagy bérleti díj, ami hosszú távon jelentősen növeli a megtérülést és csökkenti a kockázatot.
MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM MINŐSÉG
- 2023-ban teljes körű, magas műszaki színvonalú felújítás
- Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer
- Hővisszanyerős szellőztetés
- Új elektromos hálózat (3×200 A)
- Prefa alumínium tető, teljes hőszigetelés
- Komplex kamerarendszer
- Ételliftek
- Professzionális, energiahatékony konyhatechnológia
Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota kiemelkedő, további beruházást nem igényel.
BEFEKTETÉSI PROFIL
- Hosszú távú bérleti konstrukció
- Stabil, kiszámítható bevételi modell
- Prémium lokáció → értékállóság
- Azonnali hozam
- Alacsony üzemeltetési kockázat
Irányár: 625.000.000 Ft + ÁFA
Céges vásárlás esetén fordított ÁFA!
Az ár tartalmazza a teljes berendezést, gépparkot és belső kialakítást.
További információ és megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
2
Újszerű
Hőszivattyú
2023
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 429 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 429 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 429 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: 12 napja
20
1,61 millió EUR
569,59 millió Ft 392,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs, Gyár
Frissítve: ma
20
565,46 millió Ft 390 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Feltöltve: 14 napja
20
650 millió Ft 998,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 625 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
20
600 millió Ft 6,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bugyi
Feltöltve: 1 éve
1
590 millió Ft 797,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós, Bádogos utca
Frissítve: 9 napja
16
579 millió Ft 36,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös, Kossuth Lajos út
