+7 fotó
Hirdetéskód: 8662427
Frissítve: ma
Budaörs eladó vendéglő és étterem 500 m² alapterületű: 570 millió Ft
570 millió Ft
1 140 000 Ft/m²
500 m²
520 m²
Eladó étterem Buda szívében Budaörsön
KIADÓ vagy ELADÓ prémium, azonnal nyitható étterem Budaörs egyik legfrekventáltabb részén, saját telken, terasz és fagylaltozó után fizetendő bérleti vagy területfoglalási díj nélkül!
Budaörs egyik legforgalmasabb csomópontjában kínálunk kiadásra vagy eladásra egy prémium színvonalon felújított, teljes berendezéssel rendelkező, azonnal üzemeltethető éttermet. Az ingatlan saját tulajdonú telken helyezkedik el, ezért sem a teraszok, sem a fagylalt elárusító terasz után nem kell bérleti díjat vagy területfoglalási díjat fizetni, ami a vendéglátásban kiemelkedően nagy havi költségelőnyt jelent.
Az étterem közvetlenül az Auchan hátsó bejáratánál található, az IKEA, Decathlon, buszpályaudvar, lakótelep, iskolák, óvodák és irodaházak közvetlen közelében. Elhelyezkedése egyedülálló, saroktelken áll, közvetlen szomszéd nélkül, járda és kerékpárút, illetve egy parkoló veszi körbe, folyamatos gyalogos és autós átmenő forgalom mellett, kiváló láthatósággal.
Az ingatlan alapterülete 500 négyzetméter. A belső vendégtér befogadóképessége 77 fő, a fedett, terasz befogadóképessége 53 fő.
A teraszok fölött pergolák találhatók, ezek beüvegezése után az állandó befogadóképesség 130 főre növelhető!
Az épület 2023-ban teljes körű, prémium szintű felújításon esett át, gyakorlatilag új építésűnek tekinthető. A felújítás során kialakításra kerültek a fedett, alumínium szerkezetű, üvegezhető és fűthető teraszok, az épület oldalában egy zárt fagylaltozó, valamint megújult a teljes elektromos rendszer háromszor kétszáz amper kapacitással, a csatornahálózat, az iszapoló és a villámvédelem.
Az épület új Prefa alumínium tetőt, új nyílászárókat és teljes hőszigetelést kapott. A fűtés és hűtés Panasonic hőszivattyúval történik, hővisszanyerős elszívó és légbefúvó rendszerrel. Az energiahatékony konyhai géppark és LED világítás rendkívül alacsony rezsiköltséget biztosít, az ingatlan egész éves, gazdaságos üzemeltetésre alkalmas.
Az étterem harminc kamerás biztonsági rendszerrel, két darab étellifttel a vendégtér és a felső szinten kialakított konyha között, teljes tűzvédelmi rendszerrel, valamint R Keeper rendelés és futárkezelő rendszerrel rendelkezik. A vadonatúj professzionális konyhai géppark a vételár részét képezi.
A környék fizetőképessége erős, a közvetlen környezetben nincs hasonló vendéglátóhely. Tapasztalt üzemeltető vagy befektető számára az ingatlan kivételes lehetőség, jelentős üzleti potenciállal.
Az étterem minden szükséges engedéllyel rendelkezik, azonnal nyitható. A vételár, illetve a bérleti díj, a teljes berendezést, gépparkot és belső kialakítást tartalmazza!
Miért ezt az ingatlant válassza?
Az ingatlan Budaörs egyik kiemelten fizetőképes lokációjában található, ahol a környező lakóövezetek, irodák, kereskedelmi egységek és intézmények stabil, egész éves vendégkört biztosítanak.
Elhelyezkedése rendkívül forgalmas, folyamatos gyalogos és autós átmenő forgalommal, kiváló láthatósággal. Az Auchan, IKEA, Decathlon, buszpályaudvar és lakótelepek közvetlen közelsége kiemelkedő üzleti potenciált jelent.
Az épület üzemeltetése rendkívül alacsony költségű. A hőszivattyús fűtés és hűtés, a hővisszanyerős szellőztető rendszer, a teljes hőszigetelés, valamint a korszerű, energiahatékony konyhai géppark és LED világítás jelentősen csökkenti a havi rezsiköltségeket.
Az étterem saját tulajdonú telken helyezkedik el, ezért a teraszok, a játszótér és a fagylalt elárusító hely után nem kell területfoglalási vagy bérleti díjat fizetni. Ez a vendéglátásban kiemelkedő versenyelőnyt és jelentős költségmegtakarítást biztosít.
Az épület 2023-ban prémium minőségben, teljes körűen felújításra került, műszakilag és esztétikailag is korszerű, azonnal üzemeltethető állapotban van.
Rendkívül értékálló befektetés!
Irányár 570.000.000 Ft
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.
További információ és megtekintés előzetes egyeztetés alapján.
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
2
Újszerű
Hőszivattyú
2023
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 429 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 429 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 429 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: ma
19
525 M Ft 1 750 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: ma
20
604,63 M Ft 416 988 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: ma
20
1 595 000 Euro
607,7 M Ft 419 100 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 570 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
1 609 000 Euro
613,03 M Ft 422 910 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 1 napja
20
570 M Ft 57 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunakeszi, Nincs utca
Frissítve: 3 napja
20
579 M Ft 82 338 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
