+17 fotó
Hirdetéskód: 8810069
Referenciaszám: 346297
Feltöltve: 10 napja
Kenderes eladó vendéglő és étterem 420 m² alapterületű: 150 millió Ft
150 millió Ft
357 143 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
420 m²
76500 m²
Eladó Vendéglátás, Kenderes 150.000.000 Ft
A 7,65 hektáros területen elhelyezkedik egy 320m2-es főépület, valamint egy 100m2-es tóparti ház, illetve 3 gazdasági épület, egy 5000m2-es tó és 4 hektár szántó passzív jövedelemként.
Kialakítását tekintve a főépületben 1 nagy közösségi térből (akár nappali is lehet belőle) nyíló 3 lakrész található az alábbi elosztásban:
- 2+fél szoba, nappali, konyha, fürdő, WC;
- 1 szoba, fürdő, WC;
- 1 szoba, fürdő, WC, mosókonyha;
- pince.
- medence homokszűrővel, áramoltatóval, pezsgőfürdővel;
- kemencével, sütögetővel.
Az épület falazata 53cm, méteres beton alapzattal, 2 rétegű műanyag nyílászárókkal, beton födémmel, cserép fedéssel, valamint a tetően egy 13,9kw-os napelem rendszerrel.
A tóparti ház kialakítását tekintve található benne:
- 1 nagyméretű nappali, konyha, 2 szoba, 1 félszoba, 1 fürdő, WC,
- beton födémnek köszönhetően 1 terhelhető padlás, valamint egy 1 plusz tároló épületrész.
Van még egy 2024-ben befejezett könnyűszerkezetes 100m2-es gazdasági épület az alábbi felosztásban:
- 75m2 műhely,
- 12,5m2 klimatizált tároló,
- 12,5m2 tároló.
Az ékköve a birtoknak mindenképpen a kb. 5000m3-es halastó, amelyben a tulajdonosok lelkesedésének köszönhetően mára méretes pontyokkal és amúrokkal is találkozhat az ember. A vízének ellátásáról 2 kút gondoskodik.
Ha nem lenne elég, tartozik hozzá kb. 4 hektár szántó, amelyet jelenleg bérelnek és így passzív jövedelmet is generál.
Az épületegyüttes fenntartási költsége a napelemrendszernek, a passzív bevételnek köszönhetően havi 50.000ft/hó, ami gyakorlatilag egy nagyobb lakással is fel tudja venni a versenyt
Közlekedést tekintve Budapesttől egy erős óra távolságra van Kenderes az M4 gyorsforgalmi útnak köszönhetően.
Remélem ebből a rövid összefoglalóból is látszik, mennyi értéket sikerült egy helyre összpontosítani, amelyek befejezésével egy valódi kincs lehet a birtokodban!
Szóval nem is maradt már más hátra, mint a megszokott szlogen:
Bármely kérdéseddel, megtekintési szándékoddal keress bátran! :)
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GH
Global Horizon Homes Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GH
Global Horizon Homes Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GH
Global Horizon Homes Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kenderesen
Frissítve: 18 napja
20
150 M Ft 203 252 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szolnok
Frissítve: 12 napja
10
160 M Ft 160 000 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szolnok
Frissítve: 20 napja
20
155 M Ft 284 404 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Törökszentmiklós, Herman Ottó utca
Frissítve: 20 napja
20
159,5 M Ft 514 516 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Cserkeszőlő
Frissítve: 5 napja
20
159,5 M Ft 514 516 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Cserkeszőlő
Frissítve: 20 napja
20
150 M Ft 1 304 348 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szolnok
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű