+17 fotó
Hirdetéskód: 8542904
Feltöltve: 1 éve
Nyíregyháza eladó vendéglő és étterem 642 m² alapterületű: 399 millió Ft
399 millió Ft
621,5 ezer Ft/m²
642 m²
2394 m²
8 szoba
RITKA LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA FREKVENTÁLT RÉSZÉN!!!
Nyíregyháza frekventált részén, több vállalkozás és bevásárlóközpont szomszédságában eladó egy rendkívül lehetőséggel teli ÉTTEREM, 2 db CSALÁDI HÁZ, amelyek akár panzióként, is tökéletesen funkcionálhat!
Főbb jellemzők:
A hirdetés három ingatlanból tevődik össze ,
az (I.) étterem - (folyamatos és stabil bérlővel is átvehető) - a (II.) családi ház (mely panziónak is tökéletes) egy helyrajzi számon található. Valamint egy (III.) felújítandó családi ház az étterem mögött külön udvarral, bejárattal.
I. A FORGALMAS jól LÁTHATÓ és sokak által, KEDVELT, ISMERT, TÖBB ÉVE és jelenleg is ÜZEMELŐ ÉTTEREM jellemzői:
Alapterület: 227 nm.
Falazata tégla, szigetelt
Lapos tető, bitumenes szigetelés
Hőszigetelt műanyag nyílászárók
Fűtése: kondenzációs gázkazánnal megoldott
Klímával, riasztórendszerrel, hűtőkamrával ellátott
Építési év 1980, (1991-ban, 2003-ban, 2024-ben korszerűsítették, átalakították)
Kialakítása: a képek között felsorolva látható
Korszerűsítés alkalmával bővítés, belső terek átalakítása, korábbi élelmiszerüzlet funkciót átváltotta a meleg étel készítés és vendéglő kialakítása.
-Új burkolatok, nyílászáró csere, tető szigetelés gáz bevezetése.
-2024-ben az ipari áram fejlesztése is megvalósult.
-Nagyobb teljesítmény bekötése.
Családi házzal nincsenek közös falai, kerítés választja el a két épületet.
II. FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT szerkezetileg kitűnő állapotú Szintes CSALÁDI HÁZ jellemző:
ALAPTERÜLET: 296 nm (nettó: 232 nm)
Udvarra néző TERASZ: 12 nm
Utcafronti és oldali erkélyek: 10-10-10 nm
É-D fekvés
HELYISÉGEK: Pinceszint, földszint, emelet kialakítású:
-5 tágas hálószoba + nappali, konyha étkező, 2 db fürdőszoba + 2 db wc+ gardrób+ társalgó+ közlekedő+ 2 db loggia
(Fotók között az elosztás és négyzetméter)
-Ház alatti GARÁZS: 37,82 nm
+ 5 állásos garázs ház melletti kialakítás
-Több helyiségből álló pincerész
-Parkosított térkövezett, igényes udvarán locsoló rendszer , filagória, szalonnasütő
Fűtés: Egy éve kondenzációs gázkazán került beszerelésre és vegyestüzelésű kazánnal megoldott, radiátor minden helyiségben.
Hűtés: 2 db Hűtő fűtő klíma (egy éve beszerelt)
Melegvíz ellátás: gázkazán és villany bojler
Felszereltség:
-Riasztó
-Kamera rendszer
-H tarifa elszámolás
-Ipari áram
Az családi ház 1995-ben épült, 1997-ben és 2025- ben korszerűsítésen esett át.
Falazata: B 38-as tégla,
vasbeton alapozás
Cserép tető
Hőszigetelt műanyag nyílászárók
Övezeti besorolás: lakóház - udvar és áruház
Kereskedelmi - gazdasági szolgáltató zóna
Telekterület: 1638 nm
Mindkét épület önálló mérőkkel rendelkezik (víz, gáz, villany)
III. Az ingatlanhoz igény szerint megvásárolható egy szerkezetileg tökéletes állapotban lévő, de FELÚJÍTANDÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, KÜLÖNÁLLÓ ELKERÍTETT TELEKTERÜLETTEL .
A kedvező kertvárosi környezetben lévő Családi ház JELLEMZŐI:
Alapterület: 119 nm ( hasznos: 82 nm)
Telekterület: 756 nm
Besorolás: lakóház udvar
Összkomfortos
Alapozás: terméskő
Falazata: vályog
Fa födém, palafedéssel
Építési év: 1960 (1988-ban nagyobb felújításon esett át.
Jelenlegi elosztása: 3 hálószoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, Wc, konyha-étkező, terasz, tároló
Minden épület külön mérőórákkal (víz, gáz, villany) ellátott!
További információ, képek, megtekintés miatt keressen a megadott telefonszámon.
A három ingatlan irányára: 399.000.000 Ft.
Érdeklődni: ************
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
2
Jó állapotú
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 6 napja
18
369 millió Ft 658,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Frissítve: 1 éve
1
430 millió Ft 802,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Frissítve: 6 napja
16
399 millió Ft 311,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vásárosnamény
Frissítve: 6 napja
20
380 millió Ft 95,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Rakamaz, Arany János út
Frissítve: 6 napja
20
380 millió Ft 190 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kisar, Petőfi Sándor utca
Frissítve: 1 hónapja
0
380 millió Ft 218,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kisar
