+17 fotó
Hirdetéskód: 8641205
Referenciaszám: HZ017552
Frissítve: 2 napja
Mocsa eladó villa, kastély 1 szobás: 285 millió Ft
285 millió Ft
678,6 ezer Ft/m²
420 m²
14585 m²
1 szoba
Leírás
Erdei Kúria Villaház Fejlesztési Lehetőséggel Természetközeli Birtok Tata Agglomerációjában+++ENLISH BELOW+++
Eladó egy ritka adottságokkal rendelkező, korszerűsített kúria villaház természetvédelmi övezet határán, idilli tó- és erdőszomszédságban, fejlesztési potenciállal.
Elhelyezkedés:
A birtok Tata közelében, az ország egyik legdinamikusabban fejlődő, kulturálisan aktív kisvárosának csendes agglomerációjában található, Budapesttől mindössze 40 percre az M1-es autópályán, a BécsBudapest közlekedési tengely mentén. A környezet nyugodt, biztonságos és mentes mindenféle ipari vagy zajszennyezéstől tóval, erdővel, madárcsicsergéssel körülölelve.
Főbb jellemzők:
Teljes terület: 14.585 m²
Főépület: kb. 420 m²-es földszintes téglaépület
Építés éve: 1940-es évek teljes körű korszerűsítésen átesett Belső kialakítás:
6 db fürdőszobás lakosztály 100 m²-es reprezentatív étkező-szalon látványkandallóval
Különálló nappali, dolgozószoba, könyvtár Gépház, kiszolgáló helyiségek
Infrastruktúra és műszaki adottságok:
75 A elektromos teljesítmény saját trafóról (bővíthető 3x400 A-ig)
Új elektromos és vízhálózat
Megújított hőszigetelés és nyílászárók
Körkörös benapozás, napelemes fejlesztésre ideális Két külön bejárat: többgenerációs családi használatra vagy vállalkozásra is alkalmas
Fejlesztési és hasznosítási lehetőségek:
A birtok hivatalos besorolása: EK Turisztikai és vízgazdálkodási terület, amely a következő funkciókat támogatja:
szálláshelyek kialakítása
kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató tevékenység
ökoturizmus, vízi sport, horgászat, halászat
Beépítési paraméterek:
Beépíthetőség: 5%
Maximális építménymagasság: 7,5 m
Ideális választás:
Exkluzív magánbirtoknak
Ökoturisztikai fejlesztéshez, rekreációs központnak Boutique szállodának, pihenőháznak, céges retreat helyszínnek
Többgenerációs családi otthonnak vagy vendégháznak
Tiszta levegő, időtlen nyugalom, inspiráló környezet egy különleges hely, amely csak a kiváltságosoké lehet.
További információkért vagy személyes megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Forest Mansion Villa with Development Potential Idyllic Estate Near Tata, Hungary
A rare opportunity to acquire a fully renovated, standalone forest villa estate surrounded by lakes and ancient woodlands offering tranquility, exclusivity, and significant development potential in a pristine natural environment.
Location:
Located in the peaceful outskirts of Tata, one of Hungarys most dynamic and culturally rich small towns, this estate lies just 40 minutes from Budapest via the M1 motorway, along the strategic ViennaBudapest axis.
The property is nestled in an untouched, unpolluted environment, bordered by centuries-old lakes and forest, making it a truly unique natural retreat.
Property Details:
Land : 14,585 m²
Main building: ~420 m², single-story brick villa
Construction era: 1940s completely refurbished
Layout:
6 ensuite guest suites
~100 m² elegant dining salon with fireplace
Living room, home office, private library
Mechanical room and utility spaces
Dual entrance layout ideal for multigenerational living or separate guest/staff access
Technical & Infrastructure Highlights:
Independent transformer station (75 A electrical capacity, expandable to 3x400 A)
Updated electrical and plumbing systems
Modern insulation and new doors/windows
Full sun exposure ideal for solar energy systems
Peaceful, secure location with easy access to major routes
Development & Zoning:
The estate is zoned as EK Tourism & Water Management, which supports a wide range of developments including:
Hospitality, accommodation
Commercial and service facilities
Ecotourism, water sports, fishing, and aquaculture
Building regulations:
Maximum buildable area: 5%
Maximum building height: 7.5 meters
Ideal For:
Exclusive private estate or retreat
Boutique hotel or eco-resort development
Wellness/spiritual retreat center
Corporate getaway or executive training venue
Multigenerational family residence
Timeless elegance, modern comfort, and endless potential a property that speaks to visionaries.
For further information or a private viewing, please get in touch
Tulajdonságok
Villa, kastély
Gázkazán
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 226 510 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mocsán
Frissítve: 4 napja
16
275 millió Ft 838,4 ezer Ft/m²
Eladó egyéb ház, Esztergom
Frissítve: 2 napja
12
299 millió Ft 166,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tatabánya, Vértanúk tere
Frissítve: 2 napja
20
299 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Baj, Szent András út
Frissítve: 2 hónapja
20
299 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Baj
Frissítve: 1 hónapja
20
300 millió Ft 1,2 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Tata
Frissítve: 21 napja
12
299 millió Ft 166,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tatabánya
