Mende eladó zártkert 21224 m² telekterületű: 5,84 millió Ft

telek21 224 m²

5,84 M Ft

275 Ft/m²

típus

Zártkert

alapterület

21224 m²

Mende, Farkasdi szőlők zártkert

Mendén, Budapesttől 39,2 km távolságra a Farkasdi szőlők zártkertben eladók az alábbi, fizikailag határos területek: 1555/5 hrsz. 4871 m2, 1555/6 hrsz. 1169 m2, 1555/7 hrsz. 3504 m2, 1555/8 hrsz. 4143m2 1555/9 hrsz. 7537 m2 összesen: 21224m2 (2 hektár 2124 m2) Az ingatlanok méretüknél fogva – 1 hektár alatt-, nem földműves személy által is megvásárolhatók, 1 hektár felett a Földforgalmi tv. hatálya alá esik, és hirdetményi úton az elővásárlásra jogosult személyeket megilleti az elővásárlási jog. Az ingatlanok nagyon szép természeti környezetben találhatók, a közelben nagyobb erdőterület, és közvetlenül mellette gyümölcsös (sárgabarack, szilva) ültetvény van, így méhészkedésre is kiválóan alkalmas. A terület- az erdő rész kivételével-, szánó művelés alatt áll. Mende község Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) szerint a kertes mezőgazdasági övezet (jele: Mk) elsősorban a kisüzemi, hobbi- és kiskerti mezőgazdasági termelés, valamint az ehhez kapcsolódó építmények elhelyezésére szolgál. 1. Beépíthetőség és telekméretek Minimális telekméret: Épület általában csak a HÉSZ-ben meghatározott minimális telekméret (jellemzően legalább 1500–3000 m²) felett létesíthető. Beépítettség mértéke: A beépítettség maximális mértéke szigorúan korlátozott, általában max. 3%. Zöldfelület: A telek jelentős részét (általában legalább 80–90%) művelésben vagy zöldfelületként kell tartani. Ha az ingatlant szeretné művelés alól kivonatni, a beépíthetőségi százalék és a maximális alapterület korlátai (3%) a HÉSZ alapján továbbra is a mezőgazdasági övezeti előírásokhoz igazodnak.

Hirdetéskód:9151769

Feltöltve:1 hónapja