Hirdetéskód: 8913720
Frissítve: 1 hónapja
Nagykanizsa eladó zártkert 5442 m² telekterületű: 15,09 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 352 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
15,09 millió Ft
2,8 ezer Ft/m²
42 860 EUR
7,88 EUR/m²
5442 m²
Több mint 100 éves családi borospince és telek eladó a Kis-Bagolai-hegyen
Zala megyében, Nagykanizsa külterületén, a Csónakázó-tótól 5,2 km-re, a híres bagolai borvidéken eladóvá vált családunk több generáción át művelt szőlőbirtoka.
E birtok közel 100 éve családunk féltett öröksége, a rajta álló borospince pedig becslések szerint már több mint 110 éve dacol az idővel.
Ha Ön nem csupán egy telket, hanem lelket és tradíciót keres, itt megtalálja!
A telek területe 0,5442 hektár, zártkerti ingatlan, melyhez lugasban kialakított vegyes szőlőültetvények, nagy gyümölcsös és egy jelentős erdőrész tartozik.
A gazdagon termő föld és a kiváló fekvés ideális lehetőséget biztosít azok számára, akik szeretnék újraéleszteni a borászat hagyományait, vagy egyszerűen csak egy békés, természetközeli menedéket keresnek.
A híres bagolai borvidék kiváló mikroklímája és természeti adottságai, valamint a terület csendes, panorámás fekvése igazi kincset jelent
akár hobbi borászok, akár a természet és a vidéki élet szerelmeseinek.
A telek Bagola és Nagykanizsa irányából is megközelíthető.
Az épület alapterülete 110 m², melynek előterében egy hatalmas présház található betonkáddal és eredeti fa préssel. Emellett egy szoba is helyet kapott, amely konyha, étkező és pihenő funkciót nyújt egyben. Az épületben fa kazettás mennyezet található.
A présházból közvetlen összeköttetés van a borospincével, ahová egy fa lépcső vezet.
A borospince régi, boltíves téglából épült, ahol garantált a kiváló hőmérséklet a különböző borfajták számára.
Az ingatlan tetőszerkezete felújításon esett át.
A pince mellett található egy vízgyűjtő ciszterna, egy melléképület és egy különálló toalett is.
A közművek a telken belül találhatók: víz, áram, valamint optikai internet is rendelkezésre áll és a mobil 5G lefedettség is kiváló.
Az ingatlan kiváló fejlesztési lehetőséget kínál mindazoknak, akik borászati, turisztikai (vendégház), vagy akár privát hétvégi ház kialakításában gondolkodnak.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ajánlatom, keressen bizalommal!
További információ és megtekintés egyeztetése telefonon vagy e-mailben.
---------------------------------------------------------------
De
Im Komitat Zala, im Außenbereich von Nagykanizsa, nur 5,2 km vom Csónakázó-See entfernt, steht unser über Generationen hinweg bewirtschaftetes Weingut in der bekannten Weinregion von Bagola zum Verkauf.
Dieses Anwesen ist seit nahezu 100 Jahren ein geschätztes Familienerbe, und der darauf befindliche Weinkeller trotzt Schätzungen zufolge seit über 110 Jahren der Zeit.
Wenn Sie nicht nur ein Grundstück, sondern auch Seele und Tradition suchen, werden Sie hier fündig!
Das Grundstück umfasst 0,5442 Hektar (als Wochenend-/Gartenland gewidmet) und beinhaltet eine pergolaartig angelegte gemischte Weinpflanzung, eine große Obstwiese sowie einen bedeutenden Waldanteil. Der fruchtbare Boden und die hervorragende Lage bieten ideale Voraussetzungen für alle, die die Tradition des Weinbaus neu beleben möchten oder einfach einen ruhigen, naturnahen Rückzugsort suchen.
Das ausgezeichnete Mikroklima und die natürlichen Gegebenheiten der renommierten Weinregion Bagola sowie die ruhige, panoramische Lage machen diese Immobilie zu einem echten Juwel – sowohl für Hobbywinzer als auch für Liebhaber des Landlebens.
Das Grundstück ist sowohl von Bagola als auch von Nagykanizsa aus gut erreichbar.
Das Gebäude verfügt über eine Grundfläche von 110 m². Im vorderen Bereich befindet sich ein großzügiger Pressraum mit Betontank und originaler Holzpresse. Zusätzlich steht ein Raum zur Verfügung, der sich ideal als Küche, Essbereich und Aufenthaltsraum nutzen lässt. Die Holz-Kassettendecke verleiht dem Innenraum eine besondere Atmosphäre.
Vom Pressraum besteht ein direkter Zugang zum Weinkeller, der über eine Holztreppe erreichbar ist. Der alte, gewölbte Ziegelkeller sorgt für optimale Temperaturen zur Lagerung verschiedener Weinsorten.
Das Dach wurde bereits renoviert.
Neben dem Keller befinden sich eine Regenwasserzisterne, ein Nebengebäude sowie eine separate Toilette.
Die Versorgungsanschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden: Wasser, Strom sowie Glasfaser-Internet. Auch die mobile 5G-Abdeckung ist ausgezeichnet.
Die Immobilie bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial – sei es für Weinbau, touristische Nutzung (z. B. Gästehaus) oder als privates Wochenenddomizil.
Falls dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne!
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine nach Vereinbarung telefonisch oder per E-Mail.
Tulajdonságok
Zártkert
100 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MF
Mátés Ferenc
+36 30 653 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MF
Mátés Ferenc
+36 30 653 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MF
Mátés Ferenc
+36 30 653 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bagola városrészben
Frissítve: 5 napja
6
14,9 millió Ft 496,7 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Nagykanizsa, Látóhegy
Feltöltve: 9 napja
20
14,9 millió Ft 18,5 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Nagykanizsa, Látóhegy, Cabernet út
Feltöltve: 1 éve
0
15 millió Ft 2,7 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Zalaegerszeg
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további mezőgazdasági ingatlanok Zala megyében 42 860 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
20
13,9 millió Ft 2 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Surd
Frissítve: 10 napja
5
15 millió Ft 2,6 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kehidakustány, Kossuth Lajos utca
Frissítve: 4 hónapja
4
14 millió Ft 4 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Alsópáhok
