+17 fotó
Hirdetéskód: 8839458
Feltöltve: 4 napja
Szekszárd eladó zártkert 902 m² telekterületű: 10,5 millió Ft
10,5 millió Ft
11 641 Ft/m²
902 m²
Szekszárd, azonnal birtokba vehető panorámás tanya a Lisztestetőn
Elöljáróban: az ingatlan dombtetőn panorámás telken található, betonúton megközelíthető, az épületszerkezet jó, a telek 90%-ban sík, csendes környezet, ideális pihenőhely. Áram van, egyéb közműveket (víz esővízzel, szennyvíz ciszternával) kialakíthatók.
Szekszárd a Dél-Dunántúlon található, Tolna megye székhelye. Könnyen elérhető az M6 autópályán (Budapest 90, Pécs 55 perc alatt) keresztül.
A szekszárdi borvidéken völgyek és dombok közé rejtve közel 4500 pince van. A Lisztestető a város északi felén található, a központtól 6 percnyire.
A zártkerti ingatlan betonúton megközelíthető, művelés alól kivett, vagyis azonnal birtokba vehető. A 902 m2 telekméret, a két szinten bruttó 50 m2-es gazdasági épület hétvégi háznak ideális. Csendes a környezet, panorámás a kilátás, ritka az autós forgalom. A hely sajátossága, hogy szinte folyton „jár” a levegő, ezért a szőlőt megtámadó lisztharmat itt ritkán okoz gondot, ahogy bogarakból is kevesebb az átlagosnál.
Az épület tégla falazatú, beton (panel) födémmel. Szerkezetileg jó állapotú, repedés, mozgás nyoma nem látható. A tetőszerkezet jó, fedése pala, amit zsindelyeztek. Elektromos hálózata jó állapotú, 10 Amper. Wc kialakításra került, amit esővízzel működtetnek.
Amennyiben lakhatásra szeretnénk átalakítani, vagy a komfortfokozatot növelnénk, akkor az esővíz tárolás javasolt, így konyha, fürdő, wc kialakítható. Ennek nagy hagyománya van már a régió más részein.
A földszint összesen 32 m2, ami magában foglalja a jelenlegi konyha-étkezőt (17.65 m2), a feldolgozót (6.5 m2), és a tárolót (7.64 m2). Átalakítással a terek összenyithatók, a tároló ideális fürdő-wc kialakítására. A pince 12.4 m2, amit, ha nem szeretnénk használni, akkor esővíz tározók elhelyezésére ideális.
A tetőtéri szoba bruttó 17.5 m2. Itt a térdfal 1.2 m, ezért szinte teljesen kihasználható ez a helyiség.
Panoráma: a telek szinte körpanorámás. Az épületet 1986-ban jó érzékkel a keleti oldalra helyezték, szinte a dombtető „élére”, így a tetőtéri szoba ablaka és a földszinti helyiségek bejárata is keleti fekvésűek ezáltal folyton panorámás a kilátás. A nyugati oldalon található a 12 m2-es terasz, illetve a telek 90%-a. Apropó telek… ami sík, teljesen kihasználható.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal
Tulajdonságok
Zártkert
50 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Palánkihegy városrészben
Frissítve: 18 napja
16
11,5 M Ft 287 500 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szekszárd
Frissítve: 2 éve
4
10 M Ft 400 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Paks
Feltöltve: 1 hónapja
1
10 M Ft 400 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Miszla
Frissítve: 29 napja
7
9,99 M Ft 222 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Mórahalom
Frissítve: 17 napja
2
9,9 M Ft 1 256 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tagyon
Frissítve: 22 napja
20
9,5 M Ft 115 854 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Gyula
