+3 fotó
Hirdetéskód: 9125294
Referenciaszám: MGLO1128
Feltöltve: ma
Vászoly eladó zártkert 3990 m² telekterületű: 28 millió Ft
28 millió Ft
7 ezer Ft/m²
3990 m²
Eladó Mezőgazdasági, Vászoly 28.000.000 Ft
Hivatkozási szám: MGLO1128
A Balaton-felvidéken, Pécsely és Dörgicse szomszédságában fekvő Vászoly településén eladó egy remek fekvésű, közvetlen aszfaltos útkapcsolattal rendelkező, valamint murvás útról is könnyen megközelíthető, táj- és részleges balatoni panorámás, 4000 m2-es, szőlő művelési ágú, Mk-1-es övezeti besorolású, beépíthető telek, mely korlátlan hozamú fúrt kúttal és villany közművel (1x32A) rendelkezik, valamint 75 %-ban régi szőlővel betelepített.
Mk-1-es övezetben legalább 3000 m2-t és 16 m szélességet elérő telek építhető be, mely legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és művelt. A beépíthető telken legfeljebb egy, a műveléssel összefüggő gazdasági épület létesíthető maximum 3%-os beépítettséggel (de legfeljebb brutto 100 m2), a megengedett legnagyobb épület magasság: 3,5 m.
Az előírt legalább 80%-os szőlő művelési arány az építési engedély megszerzésének előfeltétele.
Az épület külső megjelenésére, anyaghasználatára, tömegformálására vonatkozó előírásokat a község településképének védelméről szóló 6/2024. (VII. 22.) önkormányzati rendelet (TKR) határozza meg. A terület a TKR 1. melléklete szerint "Apagyi-dűlő, Szentegyház-dűlő, Bagó-hegy, Babvölgy és Lóakol-dűlő területe" településképi szempontból meghatározó területen található. Mindezek alapján a tervezés során a TKR. 10-25. §, valamint a 47-50. § előírásait kell betartani.
Ennek értelmében az épület elhelyezésénél fokozottan törekedni kell az eredeti terepviszonyok megtartására, valamint a lehető legkevesebb burkolt felületet kell kialakítani.
Terepszint alatti épületrész csak terepszint feletti épületrész alatt, és annak szintvonalra merőleges folytatásában helyezhető el.
Az épület tömege és tetőidoma merőleges legyen a szintvonalra, és legalább a lejtő felőli homlokzata oromfalban végződjön.
Erkély, loggia nem alakítható ki.
A kialakult természeti domborzati formák megőrzendők, az eredeti terepfelszín megváltoztatása csak az építmények elhelyezése, azok megközelítése, gépjármű elhelyezése céljából, talajmechanikai és vízelvezetési okokból, és csak indokolt mértékben lehet.
Új épület építése esetén a főépület beépített alapterületének 80%-a olyan magastetővel (nyeregtetővel) alakítható ki, melynek hajlásszöge 40-45°, az alkalmazott tetőbevilágító felület lehet: tetősík ablak, ökörszem ablak, négyszögletű kiemelésű ablak. Az alkalmazható tetőfedő anyag lehet: cserép, nád, betoncserép, korcolt fémlemez fedés.
A főépület homlokzatát vakolt felülettel kell kialakítani, és a homlokzat legfeljebb 2/3-án jelenhet meg rakott kő felület, a vakolat színe nem lehet harsány, kizárólag a fehér szín, a sárga, barna és a szürke halvány , telítettlen árnyalatai a megengedettek.
A nyílászárók fa vagy fa hatású műanyagból készülhetnek.
Legfeljebb egy kerti építmény építhető fából, ami az utcafronti telekhatártól legalább 5 m-re helyezhető el.
Tulajdonságok
Zártkert
3990 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 260 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 260 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 260 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vászolyon
Feltöltve: 1 éve
1
29,5 millió Ft 1,6 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Somlójenő
Feltöltve: 1 éve
1
30 millió Ft 4,9 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Monostorapáti
Frissítve: 1 hónapja
18
29,9 millió Ft 8,2 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Berhida
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további mezőgazdasági ingatlanok Veszprém megyében 28 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
27 millió Ft 12,3 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Somlóvásárhely
Feltöltve: 1 éve
1
27,9 millió Ft 24 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Aszófő
Frissítve: 1 hónapja
8
30 millió Ft 545 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Hárskút
