+8 fotó

Debrecen kiadó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 300 m² alapterületű: 1,3 millió Ft

alapterület300 m²

1,3 M Ft/hó

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

energetikai besorolás

KIADÓ 300 M²-ES UTCÁFRONTI ÜZLETHELYISÉG DEBRECEN VÉNKERTBEN – ELADÓTÉRREL, RAKTÁRRAL ÉS HŰTŐKAMRÁVAL

200 m²-es eladótér, 60 m²-es raktár, hűtőkamra és kialakított kiszolgálóhelyiségek – minden egy helyen, vállalkozása működéséhez! Debrecen Vénkert városrészében, sűrűn lakott társasházi környezetben kínálok hosszú távú bérlésre egy 300 m²-es, utcafronti bejárattal rendelkező kereskedelmi ingatlant, amely elhelyezkedésének, méretének és kialakításának köszönhetően számos kereskedelmi és szolgáltatói tevékenység számára kínál lehetőséget. Az ingatlan korábban élelmiszerüzletként működött, így a kereskedelmi tevékenységhez szükséges helyiségek már kialakításra kerültek. A nagyméretű eladótérhez külön raktár, hűtőkamra, iroda és személyzeti helyiségek kapcsolódnak. 200 M² ELADÓTÉR – SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG Az üzlet központi része a 200 m²-es, egybefüggő, jól áttekinthető eladótér, amelynek kialakítása lehetőséget biztosít különböző kereskedelmi koncepciók megvalósítására. A közvetlen utcai bejárat, a nagyméretű üvegfelületek és a tágas belső tér megfelelő alapot teremtenek egy vásárlóbarát üzlet kialakításához. A helyiségben jelenleg is megtalálhatók a korábbi kereskedelmi tevékenységhez használt polcrendszerek, pénztárpultok és egyéb berendezések. Ezek további használatának feltételei külön egyeztethetők. KIALAKÍTOTT RAKTÁROZÁSI ÉS ÜZEMELTETÉSI HÁTTÉR Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az eladótér mellett a napi működéshez szükséges háttérhelyiségek is rendelkezésre állnak. Helyiségelosztás: 200 m² eladótér – tágas, jól szervezhető kereskedelmi terület 60 m² raktár – árukészlet és eszközök tárolására 20 m² hűtőkamra – hűtött tárolást igénylő áruk számára 20 m² külön iroda – adminisztrációhoz és üzletvezetéshez Konyha Személyzeti öltözők 2 db személyzeti parkolóhely ÉPÜLETSZERKEZET ÉS MŰSZAKI ADOTTSÁGOK Az ingatlan különböző funkciójú épületrészekből áll. A kereskedelmi üzlettér falazott kialakítású, míg a kapcsolódó, nagy belmagasságú raktárrész ipari csarnok jellegű, látható acél tartószerkezettel és lemezburkolatú határolófelületekkel rendelkezik. Az épület pontos szerkezeti rétegrendje és az egyes falazatok anyaga műszaki dokumentáció alapján ellenőrizhető. További műszaki jellemzők: Utcafronti, közvetlen vásárlói bejárat Nagyméretű üvegportál Nagy belmagasságú raktárterület Elkülönített kereskedelmi és kiszolgálóhelyiségek 3×20 A elektromos kapacitás Igény szerint bővíthető elektromos teljesítmény Kialakított hűtőkamra Meglévő kereskedelmi berendezések Külön személyzeti és adminisztratív helyiségek A raktár ipari jellegű kialakítása a kereskedelmi tevékenység mellett különböző árutárolási és logisztikai feladatok ellátására is lehetőséget biztosíthat. MILYEN VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA LEHET IDEÁLIS? Az ingatlan elsősorban olyan vállalkozásoknak jelenthet kedvező lehetőséget, amelyeknek fontos a jelentős eladótér, a megfelelő raktározási kapacitás és a jól megközelíthető városi elhelyezkedés. Lehetséges hasznosítási területek: Élelmiszerüzlet, szupermarket vagy diszkont Drogéria, háztartási és vegyeskereskedés Ital- vagy szaküzlet Műszaki, bútor- vagy lakberendezési bemutatóterem Webáruház raktárral és személyes átvételi ponttal Nagyobb alapterületet igénylő szolgáltatóegység Kereskedelmi vállalkozás bemutatóteremmel és raktározási háttérrel A korábbi élelmiszerüzleti funkció különösen érdekes lehet olyan vállalkozások számára, amelyek már meglévő üzlettéri és kiszolgálóhelyiségi kialakítást keresnek. Az egyes tevékenységek megvalósíthatósága a szükséges engedélyek és műszaki feltételek függvénye. ELHELYEZKEDÉS – DEBRECEN, VÉNKERT A Vénkert Debrecen egyik jelentős, társasházakkal beépített lakóövezete, ahol a környező lakosság potenciális vásárlói bázist jelenthet a mindennapi fogyasztási cikkeket értékesítő üzletek és a helyi szolgáltatók számára. Az ingatlan közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, amely kényelmes megközelítést biztosít a vásárlóknak. Az üzlethelyiség elhelyezkedése különösen előnyös lehet olyan vállalkozások számára, amelyek működésüket a környék lakosságának rendszeres vásárlásaira vagy szolgáltatási igényeire alapozzák. BÉRLETI FELTÉTELEK Havi bérleti díj: 1 000 000 Ft + ÁFA + rezsi Bérleti konstrukció: 5+5 év Teljes alapterület: 300 m² EGY ÜZLETHELYISÉG, AMELY MÖGÖTT AZ ÜZEMELTETÉSHEZ SZÜKSÉGES HÁTTÉR IS RENDELKEZÉSRE ÁLL Ha vállalkozása számára nem csupán egy nagy eladóteret, hanem raktárral, hűtőkamrával, külön irodával és személyzeti helyiségekkel rendelkező kereskedelmi ingatlant keres Debrecenben, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie. További információért és személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9211135

Referenciaszám:UZ020448

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

villany

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Nemes Edit

Debrecen - Hatvan utca

Az iroda összes hirdetése

+36 70 465 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Nemes Edit

Debrecen - Hatvan utca

Az iroda összes hirdetése

+36 70 465 6

Üzenet

Kedves Nemes Edit!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

101 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló kiadó ingatlanok Vénkert városrészben

További hasonló ingatlanok