+17 fotó
Hirdetéskód: 8973591
Feltöltve: 1 napja
Győrújbarát kiadó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1650 m² alapterületű: 2,27 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 385 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
2,27 millió Ft/hó
1 378 Ft/m²
5 900 Euro/hó
3,58 Euro/m²
1650 m²
7891 m²
Leírás
Győrújbaráti lakóövezetben bérbeadó vagy eladó üzemcsarnok és iroda funkciókkal működő ingatlanegyüttes, amely részben az elhelyezkedése, részben műszaki adottságai folytán kitűnően hasznosítható mind ipari, mind kereskedelmi célokra.
Bérleti díj: 5,900 EUR + áfa + rezsiköltségek (kaució mértéke 3 havi bérleti díj), értékesítés esetén nettó értékesítési ár: 390.000.000,-Ft.
A telekingatlan összesen 7.891 m² területet foglal magában, amely áll:
- egy 5533 m² alapterületű, kivett/lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, több funkciót megtestesítő (alább részletezettek szerinti) épületeknek helyet adó telekből,
- egy 1328 m² alapterületű kivett, beépítetlen terület megjelölésű építési telekből (amely közvetlen kapcsolódása folytán akár az üzemterület bővítésére is felhasználható),
- valamint egy, az üzem megközelítését szolgáló saját használatú útból.
A 442 m² hasznos alapterületű kétszintes irodaház magában foglalja a kulturált irodai munkavégzés körülményeit maximálisan biztosító irodai funkciókat és a szomszédos üzemcsarnok funkciót is támogató kiszolgáló egységeket (öltöző, zuhanyzó, konyha-étkező) egyaránt. A földszinten az irodahelyiségeken kívül recepció, mosdók és WC-k állnak rendelkezésre, míg az emeleten találhatók az üzemcsarnok kiszolgálását is biztosító egységek (így az étkező is, mely állományi gyűlések, rendezvények helyszínéül is alkalmas). Alaprajzok a fényképek között megtalálhatók.
Az irodaház kitűnő műszaki állapotban van, 30-as tégla falazattal és monolit vasbeton födémmel épült, korszerű nyílászárókkal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik.
A 674 m² területű üzemcsarnok az irodaházhoz hasonlóan vasbeton sávalapra épült, acél tartószerkezetű, hőszigetelt szendvicspanellel határolt. Az üzemterület is rendelkezik mosdókkal és WC-kel. A jelenleg gyártás tevékenységre használt üzemterület által biztosított tárolási kapacitást 2 x 150 m² területű sátor és egy kisebb (60 m²), tárolásra használt épület egészíti ki.
A fűtést gázkazán, a hűtést klímaberendezés biztosítja.
Az elektromos áramkapacitás 3 x 160 A.
Az épület jellegénél fogva természetesen tűzjelző berendezéssel ellátott, illetve riasztó- és kamera rendszer szolgálja a biztonságot.
Az iroda- és üzemcsarnok mellett a telken található még egy közel 100 m² területű lakóház, amely jelenleg szolgálati lakás funkcióval rendelkezik.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Jó állapotú
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 951 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 951 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 951 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Győrújbaráton
Frissítve: 1 hónapja
2
2,49 M Ft/hó 1 915 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győrújbarát, Vállalkozók u
Frissítve: ma
20
2,28 M Ft/hó 9 117 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Akadémia utca
Frissítve: ma
20
2,3 M Ft/hó 1 838 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs
Frissítve: ma
20
2,18 M Ft/hó 4 740 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 10 napja
6
6 000 Euro/hó
2,31 M Ft/hó 2 310 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Üllő
Frissítve: 4 hónapja
1
5 800 Euro/hó
2,23 M Ft/hó 963 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zalaegerszeg
