+7 fotó
Hirdetéskód: 8766559
Referenciaszám: IP040163
Frissítve: 2 hónapja
Üllő kiadó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 150 m² alapterületű: 850 ezer Ft
850 ezer Ft/hó
150 m²
Leírás
Modern raktárcsarnok és iroda bérbeadó Üllőn 2026. III. - IV. negyedéves átadással!
Üllő kiemelt logisztikai övezetében, kiváló közlekedési adottságok mellett kínálunk bérbeadásra egy új építésű, 600 m2-es telken található 150 m²-es telephelyet. Az ingatlan modern, alacsony fenntartási költségű megoldást kínál kereskedelmi, szolgáltató vagy gyártó vállalkozások számára.
Tervezett átadás: 2026. III.- IV. negyedév.
Műszaki tartalom és jellemzők:
Szerkezet: Stabil, nagy teherbírású acélváz (IPE 200), amely oszlopok nélküli, szabadon variálható belső teret biztosít.Ez egy rendkívül nagy teherbírású, I profilú acélváz, ez biztosítja a csarnok stabilitását és azt, hogy a belső tér oszlopok nélkül, szabadon variálható legyen.
Szigetelés: 10 cm-es PIR szendvicspanel falazat, amely kiemelkedő hőszigetelő képességével segít a rezsiköltségek minimalizálásában. A PIR panel a jelenleg elérhető egyik legjobb hőszigetelő anyag, amely vékonyabb rétegben is hatékonyabb a hagyományos megoldásoknál, emellett kiváló tűzállósági mutatókkal rendelkezik, így segít alacsonyan tartani a rezsit.
Belmagasság: 5,5 méter, amely ideális magaspolcos raktározáshoz is.
Irodai rész: 50 m²-es, nagy ablakokkal ellátott, világos iroda teakonyhával és mosdóval. Opcionálisan további 30 m²-es galériázott szint kialakítható.
Hűtés-fűtés: Az iroda komfortjáról 5 kW-os Fujitsu inverteres klíma gondoskodik. A csarnokrész napelem kiállása egyedi fűtésmegoldásokra előkészített.
Biztonság: Modern kamerarendszer és riasztó telepítése a műszaki tartalom része.
Logisztika: 2 db szekcionált ipari kapu (3×2 m), 220 m² térkövezett udvar és 230 m² rendezett zöldfelület.
Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 850.000,- Ft + ÁFA / hó.
Bérleti időtartam: Minimum 12 hónap (határozott idejű szerződés).
Kedvezmény: 24 hónapot meghaladó bérleti elköteleződés esetén egyedi, csökkentett bérleti díj megállapítására van lehetőség.
Szerződéskötési feltételek: A beköltözéskor 3 havi kaució, valamint 6 havi bérleti díj előre megfizetése szükséges.
Elhelyezkedés:
Budapest közvetlen közelsége és az autópályák (M0, M4) gyors elérhetősége miatt az ingatlan kiemelkedő logisztikai pont kis- és középvállalkozások számára.
A projekt jelenleg építési fázisban van, a helyszín és a tervdokumentáció előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Várom hívását a részletekkel kapcsolatban!
Érdeklődés vagy a helyszín megtekintése esetén várom hívását!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Új építésű
Elektromos
2025
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Üllőn
2 hónapja
20 kép
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Cegléd
889 e Ft/hó
280 m²
426 m² telek
2 hónapja
12 kép
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
774,3 e Ft/hó
361 m²
40000 m² telek
1 hónapja
10 kép
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sződliget
900 e Ft/hó
120 m²
2462 m² telek
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 850 ezer Ft/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
11 kép
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
900 e Ft/hó
420 m²
2 hónapja
5 kép
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szentendre
800 e Ft/hó
50 m²
ma
16 kép
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaharaszti, Némedi utca
819 e Ft/hó
450 m²
1 m² telek
