+3 fotó
Hirdetéskód: 8137659
Referenciaszám: BI000484
Frissítve: 5 napja
Üllő kiadó gyárépület 1000 m² alapterületű: 2,39 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 399 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
2,39 millió Ft/hó
2 394 Ft/m²
6 000 Euro/hó
6 Euro/m²
1000 m²
1500 m²
Ipari raktár, csarnok fejlesztési terület!! Saját albetéten vásárolható! és most kiadó is ha igény van rá!
Ipari raktár, csarnok fejlesztési terület!! Saját albetéten vásárolható! és most kiadó is ha igény van rá!
Eladó ipari termelő vagy raktár csarnokok, fejlesztés alatt lévő ipari parkban. Budapest keleti agglomerációs területén, Üllő város közigazgatási határain belül található. Az M0/M4 autópályák, a főút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér közelsége elsőrangú helyszínné teszi üzleti fejlesztések céljára.
A fejlesztést ipari társasházként működtetik majd, mely rendezett hátteret nyújt a zavartalan üzletmenethez. Az önállóan megvásárolható albetétek 250 – 500 - 750 – 1000 nm lépcsőkben rugalmasan alakíthatók, nagyobb területigényekhez 3000 nm-es csarnokaink állnak rendelkezésre. Egyéni elképzelésekhez, egyedi megoldásokhoz is alkalmazkodnak, akár nagyobb alapterülettel.
A 4-es főúttal párhuzamos, kereskedelmileg attraktív területen emelt szintű építészeti megoldások lehetségesek.
Általános jellemzők:
-ereszmagasság 7,0m
-5t / nm teherbírású ipari padló
-alapkiépítésben 3 x 3,5 m-es távirányítós ipari kapuk
-az ipari kapukhoz homlokzati előtetőt biztosítunk az időjárás viszontagságai ellen: a manipulációs tér száraz, a raktár tiszta marad
-a falak és a tetőhéjalás korszerű, tűzvédelmi tekintetben minősített PIR-magos szendvicspanelekből készülnek, alapkiépítésben 10 cm (tetőpanelek: 14 cm), de egyeztetés alapján ettől el lehet térni
-a tetőfelületeket előkészítjük napelemes rendszerek fogadására
-1000 nm-es csarnokainkhoz 3x50A kapacitást biztosítunk, mely bővíthető.
-minden közmű egyedileg mérhető és csatlakozásaik előkészítésre kerülnek (víz, szennyvíz és elektromos)
-a kényelmes közlekedéshez 40t teherautókra méretezett úthálózat és rakodási terület állnak rendelkezésre, elektromos járművekhez pedig töltőket telepítünk.
A műhely- és raktárközpontjaink mindegyikét egyformán magas műszaki előírások mentén valósítjuk meg, működésüket pedig koncepcionálisan az alábbi formában szervezzük:
•Körbekerített, portaszolgálattal ellátott, napközben sorompóval, éjszakai órákra zárható kapuval felszerelt ipari park.
•A park területén külső közösségi terek utcai bútorokkal, kerékpártároló, ivókutak.
•Övezet: ipari-kereskedelmi övezet, melyben lehetőség van telephely-engedély igénylésére
•Közművek: környezetvédelmi és ellátásbiztonsági okok miatt gázt nem vezetünk be a területre, az épületeket elektromos energiával látjuk el a működéshez
•Saját belső úthálózat, valamint saját parkolók
•Elektromos teljesítmény: bizonyos mennyiség alapkiépítésben, de szükség szerint bővíthető (részleteket lásd lentebb)
Az épületek átesnek a BREEAM minősítésen – cél a Very Good szint –, melyet megegyezés alapján tovább emelhetünk.
Tulajdonságok
Gyárépület
2024
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Üllőn
Frissítve: 16 napja
3
5 750 Euro/hó
2,29 M Ft/hó 2 294 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Törökbálint, LogStar Park -logisztikai központ, gyárcsarnok-cégközpont
Frissítve: 1 napja
20
2,52 M Ft/hó 1 978 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs, Károly király utca
Frissítve: 22 napja
20
2,5 M Ft/hó 1 159 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Felsőpakony, Nincs utca
Frissítve: ma
6
2,6 M Ft/hó 2 167 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
Frissítve: 1 napja
15
2,45 M Ft/hó 2 176 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 17 napja
4
2,3 M Ft/hó 2 170 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szentendre
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű