Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest I. kerület, Pauler utca 668 nm
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest I. kerület, Pauler utca 668 nm
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest I. kerület, Pauler utca 668 nm
+3 fotó
Hirdetéskód: 8622347
Referenciaszám: M308024
Frissítve: ma

Budapest I. kerület kiadó iroda és irodaház 668 m² alapterületű: 4,82 millió Ft

4,82 millió Ft/hó
7 210 Ft/m²
668 m²
Alapterület
A Pauler irodaház Buda belvárosában, az I. kerületi Krisztinavárosban található, a Lánchíd közelében. B-kategóriás irodaházunkban 6 darab kiadó, légkondicionált helyiség található, melyeket kedvező feltételekkel vehet bérbe 2025. szeptember 1-től. Az épület közelében található Buda egyik forgalmasabb csomópontja, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. A Pauler utca rendkívül jól megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind pedig gépjárművel. Az ingatlan lakóházas- és intézményi környezetben fekszik, a közelben irodaépületek, bankfiókok, éttermek és iskolák találhatóak. A ház a nyolcvanas évek végén épült, 2019-ben teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a gépészeti berendezések teljes cseréjét is. Az irodák kialakítása és műszaki állapota kiváló. Irodaházunkban lift és 24 órás portaszolgálat működik, zuhanyzási- és kerékpártárolási lehetőséget, székhelyszolgáltatást biztosítunk, az épületen belül található egy étterem és egy bankautomata is. A mélygarázsban összesen 4 db helyet tartunk fent bérlőinknek, a környéken további parkolóház található, de a környék fizetős parkolózónába tartozik. Megközelítés A Pauler utca 2. az Alagút utca sarkán, annak forgalmától kissé távolabb helyezkedik el. Pesti- illetve a budai oldalról is kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel: 16, 105, 178 buszjáratok és az 56 és 56A villamosok az irodaháztól 1 perc sétára állnak meg. A ház előtt halad el a kerékpárút. Szolgáltatások Légkondicionált irodák, Zuhanyzók, 4 db parkoló, Kerékpártároló, Bankautomata, Technikai adatok B-kategóriás irodaház, 2019-ben teljeskörűen felújított, Megújult gépészet, Mélygarázs. Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt megadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést.) Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet. A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t. Bérléshez szükséges 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj. A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 3 EUR + Áfa/nm Parkolóhely bérleti díja: 160 EUR + Áfa/db

Tulajdonságok

Típus:
Iroda és irodaház
Állapot:
Átlagos
Fűtés:
Elektromos
Építés éve:
1986
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
garázslift

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Takács Zsuzsanna Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 495 3

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Takács Zsuzsanna Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 495 3

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Takács Zsuzsanna Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 495 3

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem