+3 fotó
Hirdetéskód: 8622347
Referenciaszám: M308024
Frissítve: ma
Budapest I. kerület kiadó iroda és irodaház 668 m² alapterületű: 4,82 millió Ft
4,82 millió Ft/hó
7 210 Ft/m²
668 m²
Leírás
A Pauler irodaház Buda belvárosában, az I. kerületi Krisztinavárosban található, a Lánchíd közelében. B-kategóriás irodaházunkban 6 darab kiadó, légkondicionált helyiség található, melyeket kedvező feltételekkel vehet bérbe 2025. szeptember 1-től.
Az épület közelében található Buda egyik forgalmasabb csomópontja, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. A Pauler utca rendkívül jól megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind pedig gépjárművel. Az ingatlan lakóházas- és intézményi környezetben fekszik, a közelben irodaépületek, bankfiókok, éttermek és iskolák találhatóak.
A ház a nyolcvanas évek végén épült, 2019-ben teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a gépészeti berendezések teljes cseréjét is. Az irodák kialakítása és műszaki állapota kiváló.
Irodaházunkban lift és 24 órás portaszolgálat működik, zuhanyzási- és kerékpártárolási lehetőséget, székhelyszolgáltatást biztosítunk, az épületen belül található egy étterem és egy bankautomata is.
A mélygarázsban összesen 4 db helyet tartunk fent bérlőinknek, a környéken további parkolóház található, de a környék fizetős parkolózónába tartozik.
Megközelítés
A Pauler utca 2. az Alagút utca sarkán, annak forgalmától kissé távolabb helyezkedik el. Pesti- illetve a budai oldalról is kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel: 16, 105, 178 buszjáratok és az 56 és 56A villamosok az irodaháztól 1 perc sétára állnak meg. A ház előtt halad el a kerékpárút.
Szolgáltatások
Légkondicionált irodák,
Zuhanyzók,
4 db parkoló,
Kerékpártároló,
Bankautomata,
Technikai adatok
B-kategóriás irodaház,
2019-ben teljeskörűen felújított,
Megújult gépészet,
Mélygarázs.
Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt megadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést.)
Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet.
A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t.
Bérléshez szükséges 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj.
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő:
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 3 EUR + Áfa/nm
Parkolóhely bérleti díja: 160 EUR + Áfa/db
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Átlagos
Elektromos
1986
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Takács Zsuzsanna Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 495 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Takács Zsuzsanna Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 495 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Takács Zsuzsanna Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 495 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Budapest I. kerületben
Frissítve: ma
7
4,51 M Ft/hó 6 009 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest I. kerület, Hattyú utca
Frissítve: ma
4
4,82 M Ft/hó 7 211 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest I. kerület
Frissítve: ma
12
4,98 M Ft/hó 6 254 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 1 napja
6
5,11 M Ft/hó 3 877 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, Viziváros
Frissítve: ma
13
4,53 M Ft/hó 5 207 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XII. kerület, Alkotás út
Frissítve: ma
20
4,4 M Ft/hó 1 602 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület, Csepel Művek területe
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű